OPATIJA, KASTAV - ekskluzivna novogradnja s pogledom, privatnošću i iznimnim

Trinajstići, Kastav

650.000€

3 611 €/m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
650.000€
Površina
180 m2 (3 611 €/m2)
Grijanje
Podno grijanje
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
26.06.2026
ID
110962

Opis

OPATIJA, KASTAV - ekskluzivna novogradnja s pogledom, privatnošću i iznimnim investicijskim potencijalom

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija riječkog i opatijskog zaleđa, u mirnom i uređenom rezidencijalnom okruženju, smještena je moderna obiteljska kuća koja uspješno spaja privatnost, komfor i fleksibilnost stanovanja.

Nekretnina ukupne stambene površine 180 m² nalazi se na parceli od 550 m² te je projektirana kroz dvije etaže identičnog rasporeda.
Zahvaljujući funkcionalnom konceptu, moguće ju je koristiti kao prostranu obiteljsku vilu ili jednostavno organizirati kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice od po 90 m², što joj svakako daje dodatnu vrijednost za višeobiteljsko stanovanje ili luksuzni najam.
Svaka etaža sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog open-space dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te zasebnog toaleta.
Velike staklene površine otvaraju prostor prema terasama i vanjskom okruženju, dok gornja etaža dodatno uživa u izlazu na balkon s ugodnim pogledom na zelenilo i okolni krajolik.

Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja uređena okućnica koja pruža visoku razinu privatnosti i mira te ostavlja dovoljno prostora za izgradnju bazena, sunčališta ili dodatnih sadržaja za opuštanje na otvorenom.
Lokacija je pažljivo odabrana za one koji žele mir opuštenog života bez odricanja od blizine mora i urbane infrastrukture.
Opatijska rivijera, plaže, marina, restorani i svi

Tržišna analiza — Trinajstići, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 477.282 € · +36% (iznad prosjeka)
165.000 € Prosjek 1.700.000 €
Cijena / m²: 3.611 €/m² Prosjek: 2.060 €/m² · +75% (iznad prosjeka)
620 €/m² Prosjek 6.105 €/m²

Prosječna cijena

477.282 €

Prosječna površina

254,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.060 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.700.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.216 €/m² Najskuplje: 3.125 €/m²
Rubeši 2.889 €/m² +138% · 9 ogl.
Trinajstići 3.125 €/m² +157% · 8 ogl.
Rešetari 2.345 €/m² +93% · 7 ogl.
Spinčići 1.216 €/m² najjeftinije · 7 ogl.
Brnčići 1.302 €/m² +7% · 5 ogl.

Za kuća (Trinajstići, Kastav) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.282 €, prosječna površina 254,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Trinajstići, Kastav (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Trinajstići, Kastav

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 477.282 € (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.611 €/m², dok je prosjek za kuća u Trinajstići, Kastav oko 2.060 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+75%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 620 do 6.105 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Trinajstići, Kastav iznosi 477.282 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.700.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Trinajstići, Kastav iznosi oko 2.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 620 do 6.105 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za kuća u Trinajstići, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,5 m², s rasponom od 89,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Trinajstići, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.282 €, a prosječna površina 254,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine