Zemljiste, Kastav, Kastav, prodaja, 1071m2, 105000e, id9140

Novo 4

Zemljiste, Kastav, prodaja, 105000 €, 1071 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1071 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 105.000€

Površina: 1071 m2 (98 €/m2)

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 9140

Opis

U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 1.071m2 za izgradnju obiteljske kuće.
Nalazi se u mirnom okruženju obiteljskih kuća.

ID KOD AGENCIJE: 4596

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 105.000 € Prosjek: 223.094 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 139.000 € · -24% (ispod medijane)

75.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 98 €/m² Prosjek: 115 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 109 €/m² · -10% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 247 €/m²

Prosječna cijena

223.094 €

Medijana: 139.000 €

Prosječna površina

2.665,2 m²

Medijana: 1.450,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 109 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brnčići, Trinajstići, Žegoti i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 181 €/m²

Brnčići 94 €/m² +68% · 5 ogl.

Brnčići ima prosječno 94 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 108.300 € i površinom oko 2.661,4 m².

Trinajstići 104 €/m² +86% · 4 ogl.

Trinajstići ima prosječno 104 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 135.575 € i površinom oko 1.348,3 m².

Žegoti 91 €/m² +63% · 3 ogl.

Žegoti ima prosječno 91 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.635,3 m².

Tuhtani 56 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tuhtani ima prosječno 56 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 162.000 € i površinom oko 2.942,3 m².

Rubeši 181 €/m² +223% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 181 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 761,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Kastav imaju medijanu cijene od 139.000 € (prosjek 223.094 €) i medijanu od 109 €/m² (prosjek 115 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +88%	625 €	23
Pula	200.000 €	183 € +68%	219 €	103
Rijeka	223.000 €	151 € +39%	295 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +24%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +10%	214 €	5
Kastav trenutni	139.000 €	109 €	115 €	35

Za zemljište (Kastav) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.094 €, prosječna površina 2.665,2 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kastav je 11% oglasa za zemljište (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 26.115 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

26.115 €

U Kastav najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 223.094 € (53%) i ispod medijane od medijane od 139.000 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 98 €/m², dok je prosjek za zemljište u Kastav oko 115 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 109 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 247 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Kastav iznosi 223.094 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 1.000.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Kastav iznosi oko 115 €/m², medijana je 109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 247 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljište u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.665,2 m² (medijana 1.450,0 m²), s rasponom od 604,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.094 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 2.665,2 m² (medijana 1.450,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.