Kastav, 18000 kvadrata potencijala

Kastav

215.000€

11 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

18383 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 215.000€

Površina: 18383 m2 (11 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 71540

Opis

Prodaje se prostrano zemljište na rubu građevinske zone u Kastvu

Na prodaju je zemljište površine 18.383 m², smješteno na rubu građevinske zone u Kastvu. Iako teren nije namijenjen za stambenu izgradnju, dio od 2000 m² nalazi se unutar zone predviđene za izgradnju sportsko-rekreacijskih sadržaja, čime se otvara mogućnost za razne razvojne projekte.

Zemljište je odlično pozicionirano uz lokalnu cestu, s brzom i jednostavnom pristupnošću - samo 1 kilometar dijeli ga od samog centra Kastva. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini.
Prirodno okruženje u kojem se nalazi pruža jedinstvenu priliku za stvaranje prirodne oaze u blizini urbanog područja.

Posebna prednost ove nekretnine je potpuno uređeno vlasništvo, što je rijetko za zemljišta ove vrste. Teren ima veliki potencijal zbog svoje površine, lokacije i mogućnosti razvoja. Uz sportsko-rekreacijske sadržaje, zemljište je idealno i za poljoprivrednu upotrebu ili kao prirodna oaza nadomak grada pružajući dodatne mogućnosti za investitore.

Ulaganje u ovakav teren može dugoročno biti odlična financijska odluka, jer postoji veliki potencijal da će mu vrijednost s vremenom rasti.

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledu slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 2009-65

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 215.000 € Prosjek: 238.590 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 150.000 € · +43% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 121 €/m² · -90% (ispod prosjeka)
Medijana: 114 €/m² · -89% (ispod medijane)

11 €/m² Prosjek · Medijana 247 €/m²

Prosječna cijena

238.590 €

Medijana: 150.000 €

Prosječna površina

2.571,6 m²

Medijana: 1.450,0 m²

Prosječna cijena / m²

121 €/m²

Medijana: 114 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brnčići, Trinajstići, Žegoti i dr..

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 181 €/m²

Brnčići 115 €/m² +98% · 4 ogl.

Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².

Trinajstići 104 €/m² +79% · 4 ogl.

Trinajstići ima prosječno 104 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 135.575 € i površinom oko 1.348,3 m².

Žegoti 91 €/m² +57% · 3 ogl.

Žegoti ima prosječno 91 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.635,3 m².

Rubeši 181 €/m² +212% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 181 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 761,0 m².

Tuhtani 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kastav medijana cijene je 150.000 € (prosjek 238.590 €), a medijana po m² 114 €/m² (prosjek 121 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +75%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +27%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +25%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +16%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +5%	214 €	5
Kastav trenutni	150.000 €	114 €	121 €	31

Za zemljište u Kastav trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.590 €, prosječna površina 2.571,6 m², a prosječna cijena po m² oko 121 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kastav najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 238.590 €, a medijana 150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (89%). Prosjek za zemljište u Kastav je oko 121 €/m², medijana 114 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 247 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kastav iznosi 238.590 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kastav iznosi oko 121 €/m², medijana je 114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 247 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za zemljišta u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.571,6 m² (medijana 1.450,0 m²), s rasponom od 604,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.590 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 2.571,6 m² (medijana 1.450,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.