Istra, okolica Kaštelira, prekrasna kuća s bazenom
Krančići, Kaštelir-Labinci
680.000€
4 331 €/m2
Tip
Kuća
Površina
157 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 157 m2 (4 331 €/m2)
- Površina zemljišta
- 471
- Ažuriran
- 19.07.2026
- ID
- 11285
Opis
Prelijepa kuća nedaleko samog centra Kaštelira. Razvedena je na prizemlje i prvi kat ukupne stambene površine 157m2.
Prostrani dnevni boravak je vrlo moderno uređen i spojen s kuhinjom i blagovaonicom, a osim njega su u prizemlju jedna spavaća soba, kupaonica i toalet.
Ostale tri spavaće sobe i kupaonica su na prvom katu.
Prekrasno uređena, kompletno ograđena i njegovana okućnica ima bazen od 26m2 i kameni roštilj.
Vrlo atraktivna i kvalitetna nekretnina na mirnoj lokaciji.
ID KOD AGENCIJE: K475
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Krančići, Kaštelir-Labinci
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 647.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 3.865 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
807.143 €
Medijana: 647.000 €
Prosječna površina
209,1 m²
Medijana: 181,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.021 €/m²
Medijana: 3.865 €/m²
Raspon cijena
188.000 – 1.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krančići, Kaštelir-Labinci za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštelir, Deklići, Krančići.
Kaštelir ima prosječno 4.034 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krančići). U uzorku je 43 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 759.302 € i površinom oko 189,5 m².
Deklići ima prosječno 4.486 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krančići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 300,0 m².
Krančići ima prosječno 3.899 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.500 € i površinom oko 171,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Kaštelir-Labinci imaju medijanu cijene od 647.000 € (prosjek 807.143 €) i medijanu od 3.865 €/m² (prosjek 4.021 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Rijeka (2.782 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 650.000 € | 4.615 € +19% | 4.499 € | 17 |
| Kaštelir-Labinci trenutni | 647.000 € | 3.865 € | 4.021 € | 61 |
| Zadar | 849.500 € | 3.613 € -7% | 4.455 € | 16 |
| Rijeka | 424.750 € | 2.782 € -28% | 2.812 € | 141 |
| Zagreb | 395.000 € | 2.289 € -41% | 2.288 € | 8 |
| Osijek | 320.000 € | 1.667 € -57% | 1.707 € | 5 |
Za kuća (Krančići, Kaštelir-Labinci) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 807.143 €, prosječna površina 209,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.021 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.000 – 1.950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Krančići, Kaštelir-Labinci (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krančići, Kaštelir-Labinci je 7% oglasa za kuća (4 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 30.925 €).
Sniženih oglasa
7%
4/58
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
30.925 €
U Krančići, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Krančići, Kaštelir-Labinci je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Krančići, Kaštelir-Labinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (47%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Krančići, Kaštelir-Labinci
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 807.143 € (16%) i iznad medijane od medijane od 647.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 188.000 do 1.950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.331 €/m², dok je prosjek za kuća u Krančići, Kaštelir-Labinci oko 4.021 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 3.865 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 869 do 12.626 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krančići, Kaštelir-Labinci iznosi 807.143 €, a medijana 647.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.950.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krančići, Kaštelir-Labinci iznosi oko 4.021 €/m², medijana je 3.865 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 12.626 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za kuća u Krančići, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 209,1 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 87,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krančići, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 807.143 € (medijana 647.000 €), prosječna površina 209,1 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, VIŠNJAN - Obiteljska kuća s bazenom
- 645.000€ 186 m2