Kuća Prodaja Kaštelir 117 m2
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
349.000€
2 982 €/m2
Tip
Kuća
Površina
117 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 349.000€
- Površina
- 117 m2 (2 982 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno grijanje na pelet,Peć na drva,K
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 77926
Opis
Istra – Kaštelir: Bajkovita drvena kuća s pogledom na more
U mirnom dijelu Kaštelira smještena je ova šarmantna drvena kuća, savršena za obiteljski život ili kao investicija za kuću za odmor. S 117 m² stambenog prostora, prostire se na prostranoj parceli od 990 m², ograđena s tri strane, pružajući privatnost i osjećaj potpune harmonije s prirodom.
Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dok se na katu nalaze tri udobne spavaće sobe, dovoljno prostrane za smještaj do šest osoba. Dvije kupaonice pružaju dodatnu praktičnost, a tu je i podrum koji se može koristiti za skladištenje ili vinski podrum.
Dvije prostrane terase nude predivan pogled na more i okolnu prirodu, savršene za opuštanje u bilo koje doba dana. Na prostranoj okućnici postoji mogućnost izgradnje bazena, čime bi ova nekretnina postala prava mala oaza za odmor i opuštanje.
Kuća je opremljena svim potrebnim uređajima poput pećnice, perilice rublja i satelitske televizije, a niskoenergetski sustav osigurava ekološku učinkovitost i manju potrošnju energije.
Udaljena svega 8 km od mora, ova nekretnina pruža savršen bijeg od gradske vreve, a istovremeno je dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.
Za dodatne informacije i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte:
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6
Tržišna analiza — Kaštelir, Kaštelir-Labinci
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 645.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 4.014 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
794.916 €
Medijana: 645.000 €
Prosječna površina
210,4 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.042 €/m²
Medijana: 4.014 €/m²
Raspon cijena
188.000 – 1.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaštelir, Kaštelir-Labinci za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštelir, Deklići, Krančići i dr..
Kaštelir ima prosječno 4.044 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 42 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 734.071 € i površinom oko 187,2 m².
Deklići ima prosječno 4.486 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 300,0 m².
Krančići ima prosječno 3.899 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.500 € i površinom oko 171,5 m².
Rogovići ima prosječno 1.888 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 849.500 € i površinom oko 450,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Kaštelir-Labinci imaju medijanu cijene od 645.000 € (prosjek 794.916 €) i medijanu od 4.014 €/m² (prosjek 4.042 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Kaštelir-Labinci trenutni | 645.000 € | 4.014 € | 4.042 € | 59 |
| Split | 792.500 € | 3.558 € -11% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -19% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 520.000 € | 2.724 € -32% | 2.742 € | 168 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.330 € -42% | 2.669 € | 102 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -44% | 2.153 € | 9 |
Za kuća (Kaštelir, Kaštelir-Labinci) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 794.916 €, prosječna površina 210,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.000 – 1.950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 4% oglasa za kuća (2 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 25.000 €).
Sniženih oglasa
4%
2/56
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
25.000 €
U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (46%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci
Ovaj oglas košta 349.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 794.916 € (56%) i ispod medijane od medijane od 645.000 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 188.000 do 1.950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.983 €/m², dok je prosjek za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci oko 4.042 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 4.014 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 869 do 12.626 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 794.916 €, a medijana 645.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.950.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 4.042 €/m², medijana je 4.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 12.626 €/m².
Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 210,4 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 87,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 794.916 € (medijana 645.000 €), prosječna površina 210,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Kaštelir, Kuća u nizu s pogledom na more na prodaju
- 360.000€ 130 m2
ISTRA, KAŠTELIR - Kuća s pogledom na more
- 322.000€ 130 m2
Kaštelir, novogradnja, kuća u nizu
- 380.000€ 87 m2
KAŠTELIR, PRIZEMNICA S DVA STANA U MIRNOM OKRUŽENJU
- 390.000€ 112 m2
Istra, Kaštelir: Moderna dvojna kuća
- 390.000€ 111 m2
Poreč, Kaštelir, dvojna kuća, 121 m2, roh-bau, pogled na more
- 299.000€ 121 m2
KAŠTELIR, MODERNA PRIZEMNICA B U EKSKLUZIVNOM KOMPLEKSU
- 400.000€ 88 m2
KAŠTELIR, MODERNA PRIZEMNICA A U EKSKLUZIVNOM KOMPLEKSU
- 400.000€ 95 m2
Kaštelir, moderna prizemnica na traženoj lokaciji
- 400.000€ 95 m2
Kaštelir, Istra – Moderna prizemnica u mirnom okruženju
- 400.000€ 104 m2
Kuća s bazenom 104 m2, Kaštelir-Labinci, novogradnja
- 400.000€ 104 m2
KAŠTELIR, PRIZEMNICA S DVA STANA U MIRNOM OKRUŽENJU
- 435.000€ 112 m2