Kuća Prodaja Kaštelir 117 m2

Kaštelir, Kaštelir-Labinci

349.000€

2 982 €/m2

Tip

Kuća

Površina

117 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
349.000€
Površina
117 m2 (2 982 €/m2)
Grijanje
Centralno etažno grijanje na pelet,Peć na drva,K
Ažuriran
26.08.2026
ID
77926

Opis

Istra – Kaštelir: Bajkovita drvena kuća s pogledom na more
U mirnom dijelu Kaštelira smještena je ova šarmantna drvena kuća, savršena za obiteljski život ili kao investicija za kuću za odmor. S 117 m² stambenog prostora, prostire se na prostranoj parceli od 990 m², ograđena s tri strane, pružajući privatnost i osjećaj potpune harmonije s prirodom.
Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dok se na katu nalaze tri udobne spavaće sobe, dovoljno prostrane za smještaj do šest osoba. Dvije kupaonice pružaju dodatnu praktičnost, a tu je i podrum koji se može koristiti za skladištenje ili vinski podrum.
Dvije prostrane terase nude predivan pogled na more i okolnu prirodu, savršene za opuštanje u bilo koje doba dana. Na prostranoj okućnici postoji mogućnost izgradnje bazena, čime bi ova nekretnina postala prava mala oaza za odmor i opuštanje.
Kuća je opremljena svim potrebnim uređajima poput pećnice, perilice rublja i satelitske televizije, a niskoenergetski sustav osigurava ekološku učinkovitost i manju potrošnju energije.
Udaljena svega 8 km od mora, ova nekretnina pruža savršen bijeg od gradske vreve, a istovremeno je dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.
Za dodatne informacije i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte:
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
 
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6 

Tržišna analiza — Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 349.000 € Prosjek: 794.916 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 645.000 € · -46% (ispod medijane)
188.000 € Prosjek · Medijana 1.950.000 €
Cijena / m²: 2.983 €/m² Prosjek: 4.042 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.014 €/m² · -26% (ispod medijane)
869 €/m² Prosjek · Medijana 12.626 €/m²

Prosječna cijena

794.916 €

Medijana: 645.000 €

Prosječna površina

210,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 4.014 €/m²

Raspon cijena

188.000 – 1.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštelir, Kaštelir-Labinci za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštelir, Deklići, Krančići i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²
Kaštelir 4.044 €/m² +114% · 42 ogl.

Kaštelir ima prosječno 4.044 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 42 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 734.071 € i površinom oko 187,2 m².

Deklići 4.486 €/m² +138% · 2 ogl.

Deklići ima prosječno 4.486 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 300,0 m².

Krančići 3.899 €/m² +107% · 2 ogl.

Krančići ima prosječno 3.899 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.500 € i površinom oko 171,5 m².

Rogovići 1.888 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rogovići ima prosječno 1.888 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 849.500 € i površinom oko 450,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Kaštelir-Labinci imaju medijanu cijene od 645.000 € (prosjek 794.916 €) i medijanu od 4.014 €/m² (prosjek 4.042 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Kaštelir-Labinci trenutni 645.000 € 4.014 € 4.042 € 59
Split 792.500 € 3.558 € -11% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -19% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.724 € -32% 2.742 € 168
Rijeka 428.500 € 2.330 € -42% 2.669 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -44% 2.153 € 9

Za kuća (Kaštelir, Kaštelir-Labinci) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 794.916 €, prosječna površina 210,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.000 – 1.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 4% oglasa za kuća (2 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

4%

2/56

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

25.000 €

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (59%).

iznad 500.000 € 33 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%
100 – 150 m² 14 ogl. · 25%
iznad 150 m² 33 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (46%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 39 od 56 ogl. · 70%
Terasa 26 od 56 ogl. · 46%
Garaža 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 349.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 794.916 € (56%) i ispod medijane od medijane od 645.000 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 188.000 do 1.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.983 €/m², dok je prosjek za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci oko 4.042 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 4.014 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 869 do 12.626 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 794.916 €, a medijana 645.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.950.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 4.042 €/m², medijana je 4.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 12.626 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,4 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 87,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 794.916 € (medijana 645.000 €), prosječna površina 210,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Possesso Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
10/2023
Kontakt osoba
Daniela Ptiček
Mobilni telefon
+ 385 98 961 ... Prikaži broj
Adresa
Skalierova 14
Centar Arena
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine