Kuca, Klana, Klana, prodaja, 160m2, 125500e, id109551

6

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 125.500€

Površina: 160 m2 (784 €/m2)

Površina zemljišta: 46

Grijanje: drva

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 109551

Opis

U ponudi je kuća u nizu ukupne površine 160 m2, smještena na odličnoj i mirnoj lokaciji u Klani, u samom centru mjesta, ali dovoljno udaljena od glavne prometnice da pruža mir i privatnost.
Radi se o dvoetažnom stambenom prostoru (P+1), koja zahtijeva cjelokupnu renovaciju, ali je u funkcionalnom stanju.
Raspored u prizemlju obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonicu i ostavu, dok su na katu smještene tri spavaće sobe.
Na katu se nalazi i velika terasa, a jedna od soba ima i vlastiti balkon.
Uz kuću dolazi i velika garaža površine 26 m2 u koju mogu stati dva vozila, kao i dodatna dva parkirna mjesta u prilazu.
Dodatnu vrijednost daje i pomoćni objekt od 36 m2 koji je spojen s kućom i ima vlastiti ulaz.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2110

Igor Lončar
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385976837666... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: igorloncar@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Klana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.500 € Prosjek: 154.410 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 125.550 € · 0% (u medijani)

125.000 € Prosjek · Medijana 270.000 €

Cijena / m²: 784 €/m² Prosjek: 1.101 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 785 €/m² · 0% (u medijani)

781 €/m² Prosjek · Medijana 2.368 €/m²

Prosječna cijena

154.410 €

Medijana: 125.550 €

Prosječna površina

150,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.101 €/m²

Medijana: 785 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 270.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Klana imaju medijanu cijene od 125.550 € (prosjek 154.410 €) i medijanu od 785 €/m² (prosjek 1.101 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +353%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +316%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € +247%	2.896 €	168
Rijeka	450.000 €	2.500 € +218%	2.828 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € +192%	2.288 €	8
Klana trenutni	125.550 €	785 €	1.101 €	5

Za kuća (Klana) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 154.410 €, prosječna površina 150,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.101 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 270.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Klana (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Klana najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 80%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Klana je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Klana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (100%), Terasa (80%), Parkirno mjesto (60%).

Garaža 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 3 od 5 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Klana

Ovaj oglas košta 125.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 154.410 € (19%) i u medijani od medijane od 125.550 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 270.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 784 €/m², dok je prosjek za kuća u Klana oko 1.101 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 785 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 781 do 2.368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Klana iznosi 154.410 €, a medijana 125.550 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 270.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Klana iznosi oko 1.101 €/m², medijana je 785 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 781 do 2.368 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Klana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 150,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 114,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Klana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 154.410 € (medijana 125.550 €), prosječna površina 150,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.