Reklama

Predivno imanje u Gredicama kraj Klanjca – uređena kuća, velika okućnica i

Gredice, Klanjec

185.000€

1 541 €/m2

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
185.000€
Površina
120 m2 (1 541 €/m2)
Površina zemljišta
9000
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
08.09.2026
ID
96328
Reklama

Opis

Prodaje se predivno imanje u potpunom miru i tišini, idealno za sve koji žele pobjeći od svakodnevice i uživati u prirodi. Smješteno u idiličnom mjestu Gredice kraj Klanjca, ovo imanje nudi spoj uređenog doma, prostrane okućnice i vlastite šume – okruženje koje pruža osjećaj privatnosti, opuštanja i autentičnog zagorskog ugođaja.

Kuća ima 120 m² stambenog prostora i u potpunosti je uređena te adaptirana 2025. godine, što je čini odmah useljivom. Sastoji se od dnevnog boravka, četiri spavaće sobe, kuhinje i kupaonice. Prostor je svijetao, ugodan i funkcionalno organiziran za udoban obiteljski život.

Okućnica površine 3000 m² omogućuje brojne mogućnosti – od vrta, voćnjaka, rekreacije pa sve do mirnih kutaka za odmor na otvorenom. Preko puta kuće nalazi se i vlastita šuma površine 9000 m², savršena za šetnje, opuštanje i uživanje u prirodnom okolišu.

Gredice kraj Klanjca poznate su po svojoj tišini, zelenilu, brdovitom zagorskom krajoliku i prijateljskom susjedstvu. Lokacija pruža mir karakterističan za manja naselja, a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja u Klanjcu te dobro prometno povezana sa Zagrebom i Slovenijom.

Ovo imanje idealno je za obiteljski život, vikend-odmor ili kao investicija u turizam. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, stojimo na raspolaganju.

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o pos

Reklama

Tržišna analiza - Gredice, Klanjec

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 84.600 € · +119% (iznad prosjeka)
Medijana: 67.000 € · +176% (iznad medijane)
40.000 € Prosjek · Medijana 185.000 €
Cijena / m²: 1.542 €/m² Prosjek: 784 €/m² · +97% (iznad prosjeka)
Medijana: 400 €/m² · +286% (iznad medijane)
325 €/m² Prosjek · Medijana 1.541 €/m²

Prosječna cijena

84.600 €

Medijana: 67.000 €

Prosječna površina

128,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

784 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 368 €/m² Najskuplje: 368 €/m²
Novi Dvori Klanječki 368 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Dvori Klanječki ima prosječno 368 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 53.500 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Klanjec medijana cijene je 67.000 € (prosjek 84.600 €), a medijana po m² 400 €/m² (prosjek 784 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +790% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +716% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € +581% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € +488% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € +458% 2.153 € 9
Klanjec trenutni 67.000 € 400 € 784 € 5

Za kuća u Gredice, Klanjec trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 84.600 €, prosječna površina 128,0 m², a prosječna cijena po m² oko 784 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 185.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Gredice, Klanjec (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gredice, Klanjec je 80% oglasa za kuća (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

13.500 €

U Gredice, Klanjec najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Gredice, Klanjec je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%
70 – 100 m² 1 ogl. · 20%
100 – 150 m² 1 ogl. · 20%
iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Gredice, Klanjec najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 5 od 5 ogl. · 100%
Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Gredice, Klanjec

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je iznad prosjeka (119%) i iznad medijane (176%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 84.600 €, a medijana 67.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 185.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.542 €/m², što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (286%). Prosjek za kuća u Gredice, Klanjec je oko 784 €/m², medijana 400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 325 – 1.541 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gredice, Klanjec iznosi 84.600 €, a medijana 67.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 185.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gredice, Klanjec iznosi oko 784 €/m², medijana je 400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 325 do 1.541 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Gredice, Klanjec. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 128,0 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 60,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gredice, Klanjec nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 84.600 € (medijana 67.000 €), prosječna površina 128,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Anino Project
Kontakt osoba
Đenifer Šafranko
Telefon 1
095 5287... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 3736... Prikaži broj
Adresa
Vinogradska cesta 27
Črnomerec
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

185.000 €

Kontakt