Reklama

Predivno imanje u Gredicama kraj Klanjca – uređena kuća, velika okućnica i

Gredice, Klanjec

170.000€

1 416 €/m2

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
170.000€
Površina
120 m2 (1 416 €/m2)
Površina zemljišta
9000
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
23.10.2026
ID
96328
Reklama

Opis

Prodaje se predivno imanje u potpunom miru i tišini, idealno za sve koji žele pobjeći od svakodnevice i uživati u prirodi. Smješteno u idiličnom mjestu Gredice kraj Klanjca, ovo imanje nudi spoj uređenog doma, prostrane okućnice i vlastite šume – okruženje koje pruža osjećaj privatnosti, opuštanja i autentičnog zagorskog ugođaja.

Kuća ima 120 m² stambenog prostora i u potpunosti je uređena te adaptirana 2025. godine, što je čini odmah useljivom. Sastoji se od dnevnog boravka, četiri spavaće sobe, kuhinje i kupaonice. Prostor je svijetao, ugodan i funkcionalno organiziran za udoban obiteljski život.
Objekt nema uporabnu dozvolu.

Okućnica površine 3000 m² omogućuje brojne mogućnosti – od vrta, voćnjaka, rekreacije pa sve do mirnih kutaka za odmor na otvorenom. Preko puta kuće nalazi se i vlastita šuma površine 9000 m², savršena za šetnje, opuštanje i uživanje u prirodnom okolišu.

Gredice kraj Klanjca poznate su po svojoj tišini, zelenilu, brdovitom zagorskom krajoliku i prijateljskom susjedstvu. Lokacija pruža mir karakterističan za manja naselja, a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja u Klanjcu te dobro prometno povezana sa Zagrebom i Slovenijom.

Ovo imanje idealno je za obiteljski život, vikend-odmor ili kao investicija u turizam. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, stojimo na raspolaganju.

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nek

Reklama

Tržišna analiza - Gredice, Klanjec

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 170.000 € Prosjek: 94.667 € · +80% (iznad prosjeka)
Medijana: 73.000 € · +133% (iznad medijane)
40.000 € Prosjek · Medijana 170.000 €
Cijena / m²: 1.417 €/m² Prosjek: 1.267 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 858 €/m² · +65% (iznad medijane)
325 €/m² Prosjek · Medijana 3.809 €/m²

Prosječna cijena

94.667 €

Medijana: 73.000 €

Prosječna površina

113,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.267 €/m²

Medijana: 858 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 170.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.515 €/m² Najskuplje: 1.515 €/m²
Novi Dvori Klanječki 1.515 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Dvori Klanječki ima prosječno 1.515 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 89.000 € i površinom oko 114,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Klanjec medijana cijene je 73.000 € (prosjek 94.667 €), a medijana po m² 858 €/m² (prosjek 1.267 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +281% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +191% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +156% 2.442 € 51
Rijeka 402.500 € 2.046 € +138% 2.276 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € +135% 2.198 € 9
Klanjec trenutni 73.000 € 858 € 1.267 € 6

Za kuća u Gredice, Klanjec trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 94.667 €, prosječna površina 113,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 170.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Gredice, Klanjec (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gredice, Klanjec je 67% oglasa za kuća (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 17.250 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

17.250 €

U Gredice, Klanjec najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Gredice, Klanjec je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%
50 – 70 m² 1 ogl. · 17%
70 – 100 m² 1 ogl. · 17%
100 – 150 m² 1 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Gredice, Klanjec najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 6 od 6 ogl. · 100%
Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Gredice, Klanjec

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad prosjeka (80%) i iznad medijane (133%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 94.667 €, a medijana 73.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 170.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.417 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (65%). Prosjek za kuća u Gredice, Klanjecu je oko 1.267 €/m², medijana 858 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 325 – 3.809 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gredice, Klanjecu iznosi 94.667 €, a medijana 73.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 170.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gredice, Klanjecu iznosi oko 1.267 €/m², medijana je 858 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 325 do 3.809 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Gredice, Klanjecu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,7 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 42,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gredice, Klanjecu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 94.667 € (medijana 73.000 €), prosječna površina 113,7 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Anino Project
Kontakt osoba
Đenifer Šafranko
Telefon 1
095 5287... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 3736... Prikaži broj
Adresa
Vinogradska cesta 27
Črnomerec
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

170.000 €

Kontakt