KOSTRENA, prodaja stana, 3S+DB, 97 m2, parking!

Doričići, Kostrena

470.000€

4 845 €/m2

Novo 20

Cetvorosoban stan, Kostrena, Doričići, prodaja, 470000 €, 97 m2

Tip

Stan

Površina

97 m2

Struktura

Grijanje

Električno grijanje,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 470.000€

Površina: 97 m2 (4 845 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 1

Grijanje: Električno grijanje,Klima uređaj

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 101336

Opis

Kostrena – prostrani i sunčani stan s turističkom kategorizacijom i odličnim prihodima od najma
Na prodaju je stan površine 97 m², smješten u mirnoj ulici na Kostreni, u kući s ukupno samo tri stana, što garantira privatnost i mir.
Stan je kategoriziran za turistički najam i već ostvaruje značajan godišnji prihod, čime predstavlja izvrsnu priliku za investitore. Osim za turistički ili kratkotrajni najam, stan je idealan i za dugoročni najam, kao i za udoban obiteljski život.
Prostor je južno orijentiran i obiluje prirodnim svjetlom – cijeli dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja okrenuti su prema jugu, s velikim prozorima koji prostoru daju osjećaj otvorenosti i topline. Zimi je stan posebno ugodan jer se nalazi u sredini kuće, što osigurava vrlo niske troškove grijanja.
Prednosti nekretnine:
97 m² stambene površine
južna orijentacija
izuzetno puno svjetla i sunca
kategorizacija za turistički najam (s već ostvarenim prihodima)
mirna lokacija, kuća sa samo 3 stana
niska potrošnja energije (topao zimi)
blizina mora
Ova nekretnina je savršen spoj investicije i ugodnog doma – bilo da tražite stan za život ili profitabilan apartman za najam.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Doričići, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 470.000 € Prosjek: 595.505 € · -21% (ispod prosjeka)

10.000 € Prosjek 1.350.000 €

Cijena / m²: 4.845 €/m² Prosjek: 4.260 €/m² · +14% (iznad prosjeka)

81 €/m² Prosjek 8.231 €/m²

Prosječna cijena

595.505 €

Prosječna površina

141,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.260 €/m²

Raspon cijena

10.000 – 1.350.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 4.109 €/m² Najskuplje: 4.889 €/m²

Glavani 4.109 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Doričići 4.504 €/m² +10% · 8 ogl.

Rožići 4.889 €/m² +19% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija 4.620 €/m² +12% · 4 ogl.

Paveki 4.219 €/m² +3% · 2 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Doričići, Kostrena) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 595.505 €, prosječna površina 141,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.260 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.000 – 1.350.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 94 sličnih oglasa u Doričići, Kostrena (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Doričići, Kostrena

Ovaj oglas košta 470.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 595.505 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 10.000 do 1.350.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.845 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena oko 4.260 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 81 do 8.231 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena iznosi 595.505 €. Raspon cijena kreće se od 10.000 do 1.350.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena iznosi oko 4.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 81 do 8.231 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 141,0 m², s rasponom od 29,0 do 286,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 595.505 €, a prosječna površina 141,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.