Oglas
Donja Šemnica, Krapina
36.000€
180 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 36.000€
- Površina
- 200 m2 (180 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1151
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.07.2026
- ID
- 112356
Opis
DONJA ŠEMNICA – Nedovršena obiteljska kuća s poslovnim prostorom i okućnicom od 1.140 m²Na prodaju je nedovršena obiteljska kuća smještena u mirnom dijelu Donje Šemnice, svega 10 minuta vožnje od autoceste Sveti Križ Začretje, što nekretninu čini izvrsnim izborom za obiteljski život, ali i za poslovnu namjenu.
Kuća se nalazi na parceli površine 1.140 m², pružajući dovoljno prostora za uređenje okućnice, vrta, dječjeg igrališta ili dodatnih sadržaja prema vlastitim željama.
Posebna prednost ove nekretnine je što se donji dio kuće može koristiti kao poslovni prostor, što otvara brojne mogućnosti – od trgovine, ureda ili uslužne djelatnosti do radionice ili drugog poslovnog sadržaja.
Dokumentacija je uredna:
uredno vlasništvo građevinska dozvolaInfrastruktura:
električna energija voda uz cestu plin uz cestuZahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti, mirnoj lokaciji i mogućnosti kombiniranja stambene i poslovne namjene, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za obitelj, obrtnike, poduzetnike ili sve koji traže prostor s velikim potencijalom.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 476
Đenifer Šafranko
Agent s licencom
Mob: + 385 95 3736... Prikaži broj
Tel: + 385 95 3736... Prikaži broj
E-mail: dbelosevic@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr
Tržišna analiza — Donja Šemnica, Krapina
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 85.000 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 859 €/m² · -79% (ispod medijane)
Prosječna cijena
115.111 €
Medijana: 85.000 €
Prosječna površina
123,7 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
995 €/m²
Medijana: 859 €/m²
Raspon cijena
36.000 – 280.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Donja Šemnica, Krapina za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Škarićevo, Gornja Pačetina.
Škarićevo ima prosječno 1.111 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Pačetina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 106.667 € i površinom oko 95,0 m².
Gornja Pačetina ima prosječno 1.091 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 110.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Krapina imaju medijanu cijene od 85.000 € (prosjek 115.111 €) i medijanu od 859 €/m² (prosjek 995 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²).
Za kuća (Donja Šemnica, Krapina) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 115.111 €, prosječna površina 123,7 m², a prosječna cijena po m² oko 995 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 280.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Donja Šemnica, Krapina (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Donja Šemnica, Krapina je 33% oglasa za kuća (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.413 €).
Sniženih oglasa
33%
3/9
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
18.413 €
U Donja Šemnica, Krapina najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Donja Šemnica, Krapina je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (11%).
Među oglasima za kuća u Donja Šemnica, Krapina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Donja Šemnica, Krapina
Ovaj oglas košta 36.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 115.111 € (69%) i ispod medijane od medijane od 85.000 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 36.000 do 280.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 180 €/m², dok je prosjek za kuća u Donja Šemnica, Krapina oko 995 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 82%), a medijana 859 €/m² (ispod medijane medijane, 79%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 180 do 2.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Donja Šemnica, Krapina iznosi 115.111 €, a medijana 85.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 280.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Donja Šemnica, Krapina iznosi oko 995 €/m², medijana je 859 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 180 do 2.000 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Donja Šemnica, Krapina. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 123,7 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 60,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Donja Šemnica, Krapina nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 115.111 € (medijana 85.000 €), prosječna površina 123,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska