Otok Krk, Pinezići, kamena kuća u nizu, bazen
Pinezići, Krk
580.000€
3 276 €/m2
Tip
Kuća
Površina
177 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 580.000€
- Površina
- 177 m2 (3 276 €/m2)
- Površina zemljišta
- 202
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 8906
Opis
Lijepa, kamena kuća u nizu od 177.14m2 koja je u naravi dvoetažni stan.
Suteren veličine 81.70m2: dnevni dio - dnevni boravak, kuhinja, spremište, toalet, velika prostorija za zabavu, blagovaonica i konoba.
Prizemlje veličine 73.64m2: spavaći dio - stepeništete, hodnik, 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderoba, toalet i terasa.
Kuća ima i prekrasnu krovnu terasu od 21.80m2 s jacuzziem, grijani bazen veličine 4x4m te lijep pogled.
Prodaje se potpuno namještena i uređena.
Dostupno je više parkirnih mjesta na okućnici.
Odlična nekretnina i kao investicija za turistički najam.
ID KOD AGENCIJE: 8787
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Pinezići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 4.543 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
920.638 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
198,4 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.714 €/m²
Medijana: 4.543 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pinezići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.085 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.077.723 € i površinom oko 206,6 m².
Brzac ima prosječno 4.702 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 617.411 € i površinom oko 130,2 m².
Kornić ima prosječno 3.959 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.571 € i površinom oko 201,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 920.638 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.714 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Pinezići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 920.638 €, prosječna površina 198,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.714 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pinezići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pinezići, Krk je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 64.561 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
64.561 €
U Pinezići, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Pinezići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Pinezići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pinezići, Krk
Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 920.638 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.277 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (28%). Prosjek za kuća u Pinezići, Krk je oko 4.714 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 901 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pinezići, Krk iznosi 920.638 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pinezići, Krk iznosi oko 4.714 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Pinezići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,4 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pinezići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 920.638 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 198,4 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
580.000 € 3.973 €/m²
Uređena kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i panoramskim pogledom na more –
Pinezići, Krk
- 146 m²