Reklama

Uređena kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i panoramskim pogledom na more –

Pinezići, Krk

580.000€

3 972 €/m2

Tip

Kuća

Površina

146 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
580.000€
Površina
146 m2 (3 972 €/m2)
Površina zemljišta
56
Ažuriran
25.10.2026
ID
78158
Reklama

Opis

Uređena kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i panoramskim pogledom na more – Pinezići, otok Krk

U ponudi imamo izvanrednu kamenu kuću u nizu, smještenu na atraktivnoj lokaciji u mjestu Pinezići na otoku Krku, svega 500 m od mora i plaže, u blizini beach bara, restorana i svih važnih sadržaja.

Ova elegantna nekretnina uspješno spaja autentičan mediteranski stil s modernim luksuzom.
Sastoji se od:
• 4 klimatizirane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
• 2 dodatna toaleta
• Prostrane, američki opremljene kuhinje s blagovaonicom
• Velikog dnevnog boravka
• Game rooma za zabavu i druženje
• Uređenog vrta s roštiljem

Krovna terasa površine 60 m² prava je oaza za uživanje, opremljena jacuzzijem za 7 osoba, solarnim tušem, vrtnim namještajem i ležaljkama, uz panoramski pogled na more.
Druga terasa, od 40 m², smještena iza kuće, nudi grijani bazen i sunčalište – savršeno za potpuno opuštanje u privatnosti.

Dodatna vrijednost nekretnine je parcela površine 70 m², smještena svega 20-ak metara od kuće, idealna za dodatni parking, spremište ili sadržaje po želji.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili investiciju u turistički najam, s obzirom na visoku razinu uređenosti, odličnu lokaciju i sve sadržaje koje nudi.

O mjestu Pinezići:
Nekada malo ribarsko naselje, danas je turistička destinacija koja posebno oživi ljeti. Mjesto je poznato po svojoj uređenoj plaži Jert, nagrađenoj pl

Reklama

Tržišna analiza - Pinezići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580.000 € Prosjek: 935.564 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 799.000 € · -27% (ispod medijane)
155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €
Cijena / m²: 3.973 €/m² Prosjek: 4.690 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.485 €/m² · -11% (ispod medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

935.564 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

202,2 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.690 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pinezići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.731 €/m² Najskuplje: 5.067 €/m²
Linardići 5.043 €/m² +35% · 22 ogl.

Linardići ima prosječno 5.043 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.106.018 € i površinom oko 204,1 m².

Brzac 5.067 €/m² +36% · 9 ogl.

Brzac ima prosječno 5.067 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 701.544 € i površinom oko 140,7 m².

Kornić 3.731 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 799.000 € (prosjek 935.564 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.690 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 799.000 € 4.485 € 4.690 € 108
Zadar 599.000 € 3.265 € -27% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -44% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -51% 2.429 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -55% 2.198 € 9
Rijeka 377.000 € 1.927 € -57% 2.205 € 95

Za kuća u Pinezići, Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935.564 €, prosječna površina 202,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.690 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pinezići, Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pinezići, Krk je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 99.654 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

99.654 €

U Pinezići, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Pinezići, Krk je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 82 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Pinezići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (9%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%
Parkirno mjesto 55 od 99 ogl. · 56%
Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Pinezići, Krk

Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 935.564 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.973 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (11%). Prosjek za kuća u Pinezići, Krku je oko 4.690 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pinezići, Krku iznosi 935.564 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pinezići, Krku iznosi oko 4.690 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Pinezići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,2 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pinezići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935.564 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 202,2 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

580.000 €

Kontakt