Uređena kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i panoramskim pogledom na more –
Pinezići, Krk
580.000€
3 972 €/m2
Tip
Kuća
Površina
146 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 580.000€
- Površina
- 146 m2 (3 972 €/m2)
- Površina zemljišta
- 56
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 78158
Opis
Uređena kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i panoramskim pogledom na more – Pinezići, otok Krk
U ponudi imamo izvanrednu kamenu kuću u nizu, smještenu na atraktivnoj lokaciji u mjestu Pinezići na otoku Krku, svega 500 m od mora i plaže, u blizini beach bara, restorana i svih važnih sadržaja.
Ova elegantna nekretnina uspješno spaja autentičan mediteranski stil s modernim luksuzom.
Sastoji se od:
• 4 klimatizirane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
• 2 dodatna toaleta
• Prostrane, američki opremljene kuhinje s blagovaonicom
• Velikog dnevnog boravka
• Game rooma za zabavu i druženje
• Uređenog vrta s roštiljem
Krovna terasa površine 60 m² prava je oaza za uživanje, opremljena jacuzzijem za 7 osoba, solarnim tušem, vrtnim namještajem i ležaljkama, uz panoramski pogled na more.
Druga terasa, od 40 m², smještena iza kuće, nudi grijani bazen i sunčalište – savršeno za potpuno opuštanje u privatnosti.
Dodatna vrijednost nekretnine je parcela površine 70 m², smještena svega 20-ak metara od kuće, idealna za dodatni parking, spremište ili sadržaje po želji.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili investiciju u turistički najam, s obzirom na visoku razinu uređenosti, odličnu lokaciju i sve sadržaje koje nudi.
O mjestu Pinezići:
Nekada malo ribarsko naselje, danas je turistička destinacija koja posebno oživi ljeti. Mjesto je poznato po svojoj uređenoj plaži Jert, nagrađenoj pl
Tržišna analiza - Pinezići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 4.543 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
934.856 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
204,7 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.686 €/m²
Medijana: 4.543 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pinezići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.122 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.213.965 € i površinom oko 224,3 m².
Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².
Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 934.856 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.686 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Pinezići, Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 934.856 €, prosječna površina 204,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pinezići, Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pinezići, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.990 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
86.990 €
U Pinezići, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Pinezići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Pinezići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Pinezići, Krk
Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 934.856 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.973 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (13%). Prosjek za kuća u Pinezići, Krku je oko 4.686 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pinezići, Krku iznosi 934.856 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pinezići, Krku iznosi oko 4.686 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Pinezići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,7 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pinezići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 934.856 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 204,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska