Uređena kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i panoramskim pogledom na more –
Pinezići, Krk
580.000€
3 972 €/m2
Tip
Kuća
Površina
146 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 580.000€
- Površina
- 146 m2 (3 972 €/m2)
- Površina zemljišta
- 56
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 78158
Opis
Uređena kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i panoramskim pogledom na more – Pinezići, otok Krk
U ponudi imamo izvanrednu kamenu kuću u nizu, smještenu na atraktivnoj lokaciji u mjestu Pinezići na otoku Krku, svega 500 m od mora i plaže, u blizini beach bara, restorana i svih važnih sadržaja.
Ova elegantna nekretnina uspješno spaja autentičan mediteranski stil s modernim luksuzom.
Sastoji se od:
• 4 klimatizirane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
• 2 dodatna toaleta
• Prostrane, američki opremljene kuhinje s blagovaonicom
• Velikog dnevnog boravka
• Game rooma za zabavu i druženje
• Uređenog vrta s roštiljem
Krovna terasa površine 60 m² prava je oaza za uživanje, opremljena jacuzzijem za 7 osoba, solarnim tušem, vrtnim namještajem i ležaljkama, uz panoramski pogled na more.
Druga terasa, od 40 m², smještena iza kuće, nudi grijani bazen i sunčalište – savršeno za potpuno opuštanje u privatnosti.
Dodatna vrijednost nekretnine je parcela površine 70 m², smještena svega 20-ak metara od kuće, idealna za dodatni parking, spremište ili sadržaje po želji.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili investiciju u turistički najam, s obzirom na visoku razinu uređenosti, odličnu lokaciju i sve sadržaje koje nudi.
O mjestu Pinezići:
Nekada malo ribarsko naselje, danas je turistička destinacija koja posebno oživi ljeti. Mjesto je poznato po svojoj uređenoj plaži Jert, nagrađenoj pl
Tržišna analiza - Pinezići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 4.543 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
936.916 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
201,4 m²
Medijana: 177,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.706 €/m²
Medijana: 4.543 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pinezići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.134 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.205.921 € i površinom oko 224,3 m².
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Kornić ima prosječno 3.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 936.916 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.706 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Pinezići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936.916 €, prosječna površina 201,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.706 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pinezići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pinezići, Krk je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 82.643 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
82.643 €
U Pinezići, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Pinezići, Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Pinezići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pinezići, Krk
Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 936.916 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.973 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (13%). Prosjek za kuća u Pinezići, Krku je oko 4.706 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pinezići, Krku iznosi 936.916 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pinezići, Krku iznosi oko 4.706 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Pinezići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 201,4 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pinezići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936.916 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 201,4 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska