Reklama

Uređena kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i panoramskim pogledom na more –

Pinezići, Krk

580.000€

3 972 €/m2

Tip

Kuća

Površina

146 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
580.000€
Površina
146 m2 (3 972 €/m2)
Površina zemljišta
56
Ažuriran
25.08.2026
ID
78158
Reklama

Opis

Uređena kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i panoramskim pogledom na more – Pinezići, otok Krk

U ponudi imamo izvanrednu kamenu kuću u nizu, smještenu na atraktivnoj lokaciji u mjestu Pinezići na otoku Krku, svega 500 m od mora i plaže, u blizini beach bara, restorana i svih važnih sadržaja.

Ova elegantna nekretnina uspješno spaja autentičan mediteranski stil s modernim luksuzom.
Sastoji se od:
• 4 klimatizirane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
• 2 dodatna toaleta
• Prostrane, američki opremljene kuhinje s blagovaonicom
• Velikog dnevnog boravka
• Game rooma za zabavu i druženje
• Uređenog vrta s roštiljem

Krovna terasa površine 60 m² prava je oaza za uživanje, opremljena jacuzzijem za 7 osoba, solarnim tušem, vrtnim namještajem i ležaljkama, uz panoramski pogled na more.
Druga terasa, od 40 m², smještena iza kuće, nudi grijani bazen i sunčalište – savršeno za potpuno opuštanje u privatnosti.

Dodatna vrijednost nekretnine je parcela površine 70 m², smještena svega 20-ak metara od kuće, idealna za dodatni parking, spremište ili sadržaje po želji.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili investiciju u turistički najam, s obzirom na visoku razinu uređenosti, odličnu lokaciju i sve sadržaje koje nudi.

O mjestu Pinezići:
Nekada malo ribarsko naselje, danas je turistička destinacija koja posebno oživi ljeti. Mjesto je poznato po svojoj uređenoj plaži Jert, nagrađenoj pl

Reklama

Tržišna analiza - Pinezići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580.000 € Prosjek: 936.916 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 840.000 € · -31% (ispod medijane)
155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €
Cijena / m²: 3.973 €/m² Prosjek: 4.706 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · -13% (ispod medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

936.916 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

201,4 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.706 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pinezići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 5.134 €/m²
Linardići 5.134 €/m² +42% · 19 ogl.

Linardići ima prosječno 5.134 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.205.921 € i površinom oko 224,3 m².

Brzac 4.708 €/m² +30% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².

Kornić 3.759 €/m² +4% · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +8% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 936.916 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.706 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 840.000 € 4.543 € 4.706 € 117
Split 792.500 € 3.558 € -22% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -28% 3.357 € 19
Pula 614.000 € 2.838 € -38% 2.925 € 161
Rijeka 458.500 € 2.387 € -47% 2.676 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -51% 2.153 € 9

Za kuća u Pinezići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936.916 €, prosječna površina 201,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.706 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pinezići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pinezići, Krk je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 82.643 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

82.643 €

U Pinezići, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Pinezići, Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Pinezići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (8%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%
Parkirno mjesto 53 od 99 ogl. · 54%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Pinezići, Krk

Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 936.916 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.973 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (13%). Prosjek za kuća u Pinezići, Krku je oko 4.706 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pinezići, Krku iznosi 936.916 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pinezići, Krku iznosi oko 4.706 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Pinezići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,4 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pinezići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936.916 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 201,4 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

580.000 €

Kontakt