ERŽIŠĆE, KUĆA ZA ADAPTACIJU NA MIRNOJ LOKACIJI
Eržišće, Kršan
150.000€
2 380 €/m2
Tip
Kuća
Površina
63 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 63 m2 (2 380 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1115
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 105121
Opis
ERŽIŠĆE, u ponudi imamo kuću za adaptaciju površine 63m² smještenu na lijepom zemljištu ukupne površine od 1200m².
Sastoji se od dvije zasebne prostorije te manjeg tavana . Na zemljištu se također nalazi i pomoćni objekt površine 22m² a priključci struje i vode su u neposrednoj blizini.
Iako zahtijeva kompletnu adaptaciju, ova nekretnina predstavlja priliku novom vlasniku koji je može urediti po svojoj želji a valja istaknuti i odličnu lokaciju u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su škola, pošta, crkva, trgovina i sportskog igrališta.
Eržišće je malo selo na istarskoj obali udaljeno samo 10 km od mora. Slikovito istarsko selo karakterizira mirno okruženje te blizina većih središta kao što je Nedešćina koja je sjedište općine. Malo i tiho mjesto poznato je i po agroturizmu, poljoprivredi i tradicionalnoj arhitekturi idealno za sporiji način života.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7675
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Eržišće, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 359.500 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 1.943 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
380.506 €
Medijana: 359.500 €
Prosječna površina
746,6 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.266 €/m²
Medijana: 1.943 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Plomin ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.833 € i površinom oko 199,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 359.500 € (prosjek 380.506 €), a medijana po m² 1.943 €/m² (prosjek 2.266 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Eržišće, Kršan trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.506 €, prosječna površina 746,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Eržišće, Kršan (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Eržišće, Kršan je 26% oglasa za kuća (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.389 €).
Sniženih oglasa
26%
9/35
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
33.389 €
U Eržišće, Kršan najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Eržišće, Kršan je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Eržišće, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (23%), Garaža (20%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Eržišće, Kršan
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 380.506 €, a medijana 359.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.381 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Eržišće, Kršan je oko 2.266 €/m², medijana 1.943 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Eržišće, Kršan iznosi 380.506 €, a medijana 359.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 850.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Eržišće, Kršan iznosi oko 2.266 €/m², medijana je 1.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Eržišće, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 746,6 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Eržišće, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.506 € (medijana 359.500 €), prosječna površina 746,6 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
