ERŽIŠĆE, KUĆA ZA ADAPTACIJU NA MIRNOJ LOKACIJI
Eržišće, Kršan
150.000€
2 380 €/m2
Tip
Kuća
Površina
63 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 63 m2 (2 380 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1115
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 105121
Opis
ERŽIŠĆE, u ponudi imamo kuću za adaptaciju površine 63m² smještenu na lijepom zemljištu ukupne površine od 1200m².
Sastoji se od dvije zasebne prostorije te manjeg tavana . Na zemljištu se također nalazi i pomoćni objekt površine 22m² a priključci struje i vode su u neposrednoj blizini.
Iako zahtijeva kompletnu adaptaciju, ova nekretnina predstavlja priliku novom vlasniku koji je može urediti po svojoj želji a valja istaknuti i odličnu lokaciju u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su škola, pošta, crkva, trgovina i sportskog igrališta.
Eržišće je malo selo na istarskoj obali udaljeno samo 10 km od mora. Slikovito istarsko selo karakterizira mirno okruženje te blizina većih središta kao što je Nedešćina koja je sjedište općine. Malo i tiho mjesto poznato je i po agroturizmu, poljoprivredi i tradicionalnoj arhitekturi idealno za sporiji način života.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7675
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Eržišće, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 407.500 € · -63% (ispod medijane)
Medijana: 2.288 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
447.339 €
Medijana: 407.500 €
Prosječna površina
738,7 m²
Medijana: 185,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.487 €/m²
Medijana: 2.288 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 1.255.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Eržišće, Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje, Blaškovići.
Plomin ima prosječno 3.599 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.250 € i površinom oko 193,0 m².
Zagorje ima prosječno 3.592 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 873.333 € i površinom oko 233,3 m².
Blaškovići ima prosječno 2.633 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 434.500 € i površinom oko 170,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 407.500 € (prosjek 447.339 €), a medijana po m² 2.288 €/m² (prosjek 2.487 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.155 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Eržišće, Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.339 €, prosječna površina 738,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 1.255.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Eržišće, Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Eržišće, Kršan je 22% oglasa za kuća (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.063 €).
Sniženih oglasa
22%
8/36
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.063 €
U Eržišće, Kršan najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Eržišće, Kršan je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Eržišće, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (22%), Terasa (22%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Eržišće, Kršan
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 447.339 €, a medijana 407.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 1.255.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.381 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Eržišće, Kršanu je oko 2.487 €/m², medijana 2.288 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Eržišće, Kršanu iznosi 447.339 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Eržišće, Kršanu iznosi oko 2.487 €/m², medijana je 2.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Eržišće, Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 738,7 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Eržišće, Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.339 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 738,7 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
