Istra, Potpićan, dvije rustikalne kuće s bazenom
Potpićan, Kršan
750.000€
2 060 €/m2
Tip
Kuća
Površina
364 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 364 m2 (2 060 €/m2)
- Površina zemljišta
- 935
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 02.07.2026
- ID
- 18341
Opis
U ponudi su dvije prekrasne, rustikalne kuće s velikim bazenom i uređenom okućnicom.
Jedna kuća u prizemlju ima open space dnevni dio (kuhinja+blagovaonica+dnevni boravak), prostor za druženje, kutak za zabavu (biljar, stolni nogomet i pikado), a na 1. katu se nalazi pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama.
Druga kuća ima dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u prizemlju, a na 1. katu smještene su tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Interijer je također uređen u rustikalnom stilu (kameni i drveni detalji) pa kuće odišu toplinom i gostoljubivošću.
Na ograđenoj i uređenoj parceli od 935m2 dostupan je parking, bazen od 34m2 sa sunčalištem i terasa s roštiljem.
Odlična nekretnina kao investicija za turistički najam!
ID KOD AGENCIJE: K827
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Potpićan, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +79% (iznad medijane)
Medijana: 2.366 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
467.837 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
747,9 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.687 €/m²
Medijana: 2.366 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Potpićan, Kršan za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Potpićan.
Plomin ima prosječno 4.312 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 744.000 € i površinom oko 210,3 m².
Potpićan ima prosječno 2.571 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 536.667 € i površinom oko 259,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Kršan imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 467.837 €) i medijanu od 2.366 €/m² (prosjek 2.687 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.867 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Potpićan, Kršan) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.837 €, prosječna površina 747,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Potpićan, Kršan (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Potpićan, Kršan je 26% oglasa za kuća (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 41.278 €).
Sniženih oglasa
26%
9/35
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
41.278 €
U Potpićan, Kršan najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Potpićan, Kršan je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Potpićan, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (31%), Garaža (14%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Potpićan, Kršan
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 467.837 € (+60%) i iznad medijane od medijane od 420.000 € (+79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.500 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.060 €/m², dok je prosjek za kuća u Potpićan, Kršan oko 2.687 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 2.366 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Potpićan, Kršan iznosi 467.837 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 2.200.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Potpićan, Kršan iznosi oko 2.687 €/m², medijana je 2.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Potpićan, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 747,9 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Potpićan, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.837 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 747,9 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
KRŠAN, ISTARSKA KAMENA KUĆA S DVA BAZENA I TENISKIM TERENOM
- 730.000€ 141 m2
ISTRA, POTPIĆAN KUĆA, ŠTALA I GOS.ZGRADA
- 130.000€ 274 m2