ČEPIĆ-Kuća sa 2 stambene jedinice
Purgarija Čepić, Kršan
350.000€
1 458 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 240 m2 (1 458 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1645
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 37131
Opis
ČEPIĆ - -Samostojeća kuća sa 2 stambene jedinice i građevinskim zemljištem
Kršan, kao krajnji sjeveroistočni dio Istarske županije, koji graniči s Učkom, s pravom se može pohvaliti bogatom kulturno-povijesnom baštinom koja seže još u 11. stoljeće. Posjetite Kršan Kasttell i Plominsku crkvu sv. Jurja Starog. Upoznajte Čepić i istoimeno jezero koje je isušeno i obrađeno u obradiva polja. Živa povijest s puno prirode: planinarenje i brdski biciklizam po Učki, lov i, naravno, lov na tartufe. Godina ovdje ima mnogo lica, a svako je dopadljivo i prekrasno.
Nekretnina je svakako jedinstvena na tržištu zbog svoje lokacije i pogleda u daljinu.
Kuća je građena 80-ih godina, naknadno je ugrađeno etažno plinsko grijanje na sve etaže.
Kuća je u privatnom vlasništvu i trenutno se ne koristi u turističke svrhe. Fasada kuće je izvrsna i može se modernizirati uz malo truda. Bilo za privatnu upotrebu ili kao nekretnina za odmor.
Obje jedinice su cca. 120 m2, a svaka ima 3 spavaće sobe i dvije kupaonice te kuhinju i prostrani dnevni boravak. Sa stražnje strane kuće nalazi se radionica s prostorom za odlaganje vrtne opreme i vozila.
Postoji mogućnost kupnje dodatnog građevinskog zemljišta koje se nalazi iza kuće.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 16275
Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: + 385 92 106 ... Prikaži broj
Tel: +385 9
Tržišna analiza — Purgarija Čepić, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 359.500 € · -3% (u medijani)
Medijana: 1.943 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
380.506 €
Medijana: 359.500 €
Prosječna površina
746,6 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.266 €/m²
Medijana: 1.943 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Plomin ima prosječno 2.984 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.833 € i površinom oko 199,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Kršan imaju medijanu cijene od 359.500 € (prosjek 380.506 €) i medijanu od 1.943 €/m² (prosjek 2.266 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Purgarija Čepić, Kršan) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.506 €, prosječna površina 746,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Purgarija Čepić, Kršan (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Purgarija Čepić, Kršan je 26% oglasa za kuća (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.389 €).
Sniženih oglasa
26%
9/35
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
33.389 €
U Purgarija Čepić, Kršan najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Purgarija Čepić, Kršan je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Purgarija Čepić, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (23%), Garaža (20%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Purgarija Čepić, Kršan
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 380.506 € (8%) i u medijani od medijane od 359.500 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.500 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.458 €/m², dok je prosjek za kuća u Purgarija Čepić, Kršan oko 2.266 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 1.943 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Purgarija Čepić, Kršan iznosi 380.506 €, a medijana 359.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 850.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Purgarija Čepić, Kršan iznosi oko 2.266 €/m², medijana je 1.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Purgarija Čepić, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 746,6 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Purgarija Čepić, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.506 € (medijana 359.500 €), prosječna površina 746,6 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska