ISTRA, ŠUŠNJEVICA, KAMENA KUĆA NA LIJEPOJ OKUĆNICI
Šušnjevica, Kršan
220.000€
1 692 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 130 m2 (1 692 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 96370
Opis
Prodaje se šarmantna kuća u mirnom okruženju, okružena zelenilom!
Na prodaju kuća smještena u tihoj i prirodom okruženoj zoni, idealna za obiteljski život ili kao vikend-oaza. Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli površine 800 m², s prekrasnim otvorenim pogledom koji pruža osjećaj privatnosti i mira.
Renovirana 2021. godine, kuća je odmah useljiva i sastoji se od:
* Prizemlja s dnevnim boravkom, kupaonicom i radnom sobom
* Kata s dvije komforne spavaće sobe
* Otvorene garaže s jedne strane kuće
* Dodatnog objekta – ruševina površine 80 m², s potencijalom za adaptaciju (gostinjska kuća, atelje, spremište i sl.)
Odlična lokacija za one koji traže bijeg od gradske gužve, ali i odličnu bazu za dugoročno ulaganje.
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Šušnjevica, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 373.500 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 2.046 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
431.492 €
Medijana: 373.500 €
Prosječna površina
737,1 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.429 €/m²
Medijana: 2.046 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 1.255.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šušnjevica, Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje.
Plomin ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.833 € i površinom oko 199,5 m².
Zagorje ima prosječno 4.650 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plomin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.162.500 € i površinom oko 250,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 373.500 € (prosjek 431.492 €), a medijana po m² 2.046 €/m² (prosjek 2.429 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.927 €/m²).
Za kuća u Šušnjevica, Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.492 €, prosječna površina 737,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.429 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 1.255.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Šušnjevica, Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Šušnjevica, Kršan je 25% oglasa za kuća (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.389 €).
Sniženih oglasa
25%
9/36
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
33.389 €
U Šušnjevica, Kršan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Šušnjevica, Kršan je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Šušnjevica, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (25%), Garaža (19%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Šušnjevica, Kršan
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.492 €, a medijana 373.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 1.255.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.692 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (17%). Prosjek za kuća u Šušnjevica, Kršan je oko 2.429 €/m², medijana 2.046 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šušnjevica, Kršan iznosi 431.492 €, a medijana 373.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šušnjevica, Kršan iznosi oko 2.429 €/m², medijana je 2.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Šušnjevica, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 737,1 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šušnjevica, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.492 € (medijana 373.500 €), prosječna površina 737,1 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska