ISTRA, LABIN – Građevinsko zemljište namjene turistički punkt
Šušnjevica, Kršan
525.000€
41 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
12643 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 525.000€
- Površina
- 12643 m2 (41 €/m2)
- Ažuriran
- 29.03.2026
- ID
- 11223
Opis
Istra, Labin – Građevinsko zemljište namjene turistički punkt. Ovo zemljište je smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji u naselju centralne, točnije sjeveroistočne Istre. Udaljenost do grada Labina oko 20 -25 minuta vožnje i isto tako oko 20 do 25 minuta vožnje do Pazina i oko 30–35 km do grada Rijeke. Zemljište se nalazi unutar obuhvata prostornog plana, a namjena mu je ugostiteljsko-turistička namjena – turističko područje, Turistički punkt.
Dozvoljena je gradnja smještajnih jedinica tj. hotela, motela, vila do maksimalno 20 ležajeva i popratnim sadržajima. Također, dozvoljena je gradnja restoranskog tipa ili kušaonica (npr. ulja, sira, pršuta ili sličnih tradicionalnih proizvoda) ili građevine s prezentacijom tradicionalnog načina života kao što su Etno muzeji, galerije ili suvenirska prodaja. Građevina/građevine mogu imati 2 nadzemne etaže i jednu podzemnu etažu (konobu) po potrebi.
Istra, Labin – Građevinsko zemljište namjene turistički punkt, pogodno je za investiciju u oblik turističko-tradicionalnog tipa ali i za razvoj do 5 vile s popratnim sadržajima. Uzimajući u obzir mikro lokaciju i udaljenost do većih centara, ovo je zemljište smješteno na dobroj lokaciji i vrlo je dobro prometno povezano.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 6742
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 ... Prikaži broj
Te
Tržišna analiza — Šušnjevica, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
174.389 €
Prosječna površina
6.303,9 m²
Prosječna cijena / m²
79 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 3.300.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za zemljište (Šušnjevica, Kršan) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 174.389 €, prosječna površina 6.303,9 m², a prosječna cijena po m² oko 79 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Šušnjevica, Kršan (ukupno 127 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Šušnjevica, Kršan
Ovaj oglas košta 525.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 174.389 € (+201%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 42 €/m², dok je prosjek za zemljište u Šušnjevica, Kršan oko 79 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 547 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Šušnjevica, Kršan iznosi 174.389 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 3.300.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Šušnjevica, Kršan iznosi oko 79 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 547 €/m².
Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za zemljište u Šušnjevica, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 6.303,9 m², s rasponom od 346,0 do 48.524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 127 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Šušnjevica, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 174.389 €, a prosječna površina 6.303,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ŠUŠNJEVICA Građevinsko zemljište sa panoramskim pogledom
- 187.000€ 3742 m2
ISTRA, LABIN, KRŠAN - Građevinsko zemljište s odličnim pogledom
- 187.000€ 3742 m2
KRŠAN, OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA UZVISINI
- 187.000€ 3742 m2
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište od 556 m2
- 25.000€ 556 m2