ISTRA, LABIN – Građevinsko zemljište namjene turistički punkt

Šušnjevica, Kršan

525.000€

41 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

12643 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
525.000€
Površina
12643 m2 (41 €/m2)
Ažuriran
29.03.2026
ID
11223

Opis

Istra, Labin – Građevinsko zemljište namjene turistički punkt. Ovo zemljište je smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji u naselju centralne, točnije sjeveroistočne Istre. Udaljenost do grada Labina oko 20 -25 minuta vožnje i isto tako oko 20 do 25 minuta vožnje do Pazina i oko 30–35 km do grada Rijeke. Zemljište se nalazi unutar obuhvata prostornog plana, a namjena mu je ugostiteljsko-turistička namjena – turističko područje, Turistički punkt.

Dozvoljena je gradnja smještajnih jedinica tj. hotela, motela, vila do maksimalno 20 ležajeva i popratnim sadržajima. Također, dozvoljena je gradnja restoranskog tipa ili kušaonica (npr. ulja, sira, pršuta ili sličnih tradicionalnih proizvoda) ili građevine s prezentacijom tradicionalnog načina života kao što su Etno muzeji, galerije ili suvenirska prodaja. Građevina/građevine mogu imati 2 nadzemne etaže i jednu podzemnu etažu (konobu) po potrebi.

Istra, Labin – Građevinsko zemljište namjene turistički punkt, pogodno je za investiciju u oblik turističko-tradicionalnog tipa ali i za razvoj do 5 vile s popratnim sadržajima. Uzimajući u obzir mikro lokaciju i udaljenost do većih centara, ovo je zemljište smješteno na dobroj lokaciji i vrlo je dobro prometno povezano.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


ID KOD AGENCIJE: 6742

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 ... Prikaži broj
Te

Tržišna analiza — Šušnjevica, Kršan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 525.000 € Prosjek: 174.389 € · +201% (iznad prosjeka)
11.000 € Prosjek 3.300.000 €
Cijena / m²: 42 €/m² Prosjek: 79 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
2 €/m² Prosjek 547 €/m²

Prosječna cijena

174.389 €

Prosječna površina

6.303,9 m²

Prosječna cijena / m²

79 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 3.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 334 €/m²
Plomin 144 €/m² +365% · 9 ogl.
Zagorje 334 €/m² +977% · 5 ogl.
Šušnjevica 47 €/m² +52% · 4 ogl.
Vozilići 44 €/m² +42% · 4 ogl.
Potpićan 31 €/m² najjeftinije · 4 ogl.
Kožljak 56 €/m² +81% · 3 ogl.

Za zemljište (Šušnjevica, Kršan) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 174.389 €, prosječna površina 6.303,9 m², a prosječna cijena po m² oko 79 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Šušnjevica, Kršan (ukupno 127 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Šušnjevica, Kršan

Ovaj oglas košta 525.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 174.389 € (+201%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 42 €/m², dok je prosjek za zemljište u Šušnjevica, Kršan oko 79 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 547 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Šušnjevica, Kršan iznosi 174.389 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 3.300.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Šušnjevica, Kršan iznosi oko 79 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 547 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za zemljište u Šušnjevica, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 6.303,9 m², s rasponom od 346,0 do 48.524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 127 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Šušnjevica, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 174.389 €, a prosječna površina 6.303,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine