RENOVIRANA KAMENA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA PRIRODU Na prodaju je potp...
Labin
330.000€
1 294 €/m2
Tip
Kuća
Površina
255 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 255 m2 (1 294 €/m2)
- Površina zemljišta
- 501
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 116850
Opis
RENOVIRANA KAMENA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA PRIRODU
Na prodaju je potpuno renovirana kamena kuća smještena na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom i prirodom, s otvorenim pogledom na brdoviti krajolik.
Kuća se prostire na tri etaže. Glavni stambeni dio obuhvaća tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, prostrani dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu i ulazni hodnik. U prizemlju se nalazi dodatna prostorija s mogućnošću uređenja prema vlastitim željama, dok podrum – konoba pruža dodatni prostor za odlaganje i druge namjene.
U ograđenom dvorištu nalaze se bazen sa sunčalištem, vanjski tuš, natkrivena terasa i parkiralište za tri automobila.
Kuća je uglavnom namještena i opremljena podnim grijanjem te klima uređajima u svim prostorijama. Priključena je na gradski vodovod i električnu mrežu, a optička infrastruktura nalazi se uz cestu.
Pažljivom renovacijom očuvan je izvorni karakter kamene kuće, uz suvremenu udobnost. Nekretnina je spremna za uređenje i pripremu za turistički najam visoke kategorije, što je čini izvrsnom prilikom za privatno korištenje ili investiciju u turizam.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 594.500 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 3.455 €/m² · -63% (ispod medijane)
Prosječna cijena
673.120 €
Medijana: 594.500 €
Prosječna površina
195,4 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.483 €/m²
Medijana: 3.455 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.905 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 916.182 € i površinom oko 236,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 594.500 € (prosjek 673.120 €), a medijana po m² 3.455 €/m² (prosjek 3.483 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 673.120 €, prosječna površina 195,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.483 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 65.214 €).
Sniženih oglasa
28%
28/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
65.214 €
U Labin najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (48%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 673.120 €, a medijana 594.500 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.294 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (63%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.483 €/m², medijana 3.455 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 673.120 €, a medijana 594.500 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.483 €/m², medijana je 3.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 195,4 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 673.120 € (medijana 594.500 €), prosječna površina 195,4 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska