Dvojna kamena kuća: Rabac - Labin okolica, 62 m2
Ripenda Kosi, Labin
119.000€
1 919 €/m2
Tip
Kuća
Površina
62 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 119.000€
- Površina
- 62 m2 (1 919 €/m2)
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 96287
Opis
Prodaje se dvojna stara kamena kuća površine 62,45 m2 s garažom i okućnicom od 590 m2, smještena u naselju Ripenda, 5 km od Labina i 2,5 km od Rapca poznate turističke destinacije, 40 km od Pule i 60 km od Rijeke.
Ova autentična istarska kamena kuća je idealna prilika za one koji žele živjeti u oazi mira, tišine i mediteranskog zelenina. Pruža izniman potencijal za stvaranje nove istarske vile, kuće za odmor ili obiteljske rezidencije. Velika okućnica pruža mogućnost dodatnih sadržaja; bazen, roštilj, igralište i ostalo. Kući je potrebna potpuna adaptacija.
Lokacija omogućava brzi pristup prirodnim atrakcijama; Staza Božanskih izvora, Skitača staza, Staza Sv.Lucije, Sentonina staza, Šetalište Lungomare, vatrogasni put pogodan za pješačenje, bicikliranje koji spaja Ripendu i Rabac odakle pucaju panoramski vidici na Kvarnerski zaljev, obližnje otoke, Rijeku i Učku.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++
Ukoliko imate nekretninu za zamjenu, ispunite obrazac na sljedećem linku:
-----------------------------------------------------------------------
https:/
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 635.000 € · -81% (ispod medijane)
Medijana: 3.378 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
705.895 €
Medijana: 635.000 €
Prosječna površina
203,4 m²
Medijana: 199,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.476 €/m²
Medijana: 3.378 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 4.189 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.043.500 € i površinom oko 262,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 635.000 € (prosjek 705.895 €) i medijanu od 3.378 €/m² (prosjek 3.476 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.913 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).
Za kuća (Labin) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.895 €, prosječna površina 203,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.476 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 428 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70.967 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
70.967 €
U Labin najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (37%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 119.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.895 € (83%) i ispod medijane od medijane od 635.000 € (81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.919 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.476 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 45%), a medijana 3.378 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 705.895 €, a medijana 635.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.476 €/m², medijana je 3.378 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,4 m² (medijana 199,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.895 € (medijana 635.000 €), prosječna površina 203,4 m² (medijana 199,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska