Prodaje se luksuzna vila s bazenom u zelenoj oazi u okolici Labina Na prod...
Labin
590.000€
3 189 €/m2
Tip
Kuća
Površina
185 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 185 m2 (3 189 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1207
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 108318
Opis
Prodaje se luksuzna vila s bazenom u zelenoj oazi u okolici Labina
Na prodaju je predivna, moderno uređena vila površine 185 m², smještena na prostranoj i uređenoj parceli od 1.207 m² u mirnom, zelenom okruženju nadomak Labina. Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu privatnosti, komfora i mediteranskog načina života.
Vila se proteže na dvije etaže i osmišljena je tako da nudi obilje prostora i prirodnog svjetla. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoreni i ugodan prostor za obiteljska okupljanja i druženja. Četiri udobne spavaće sobe raspoređene su tako da svatko ima svoj mir i privatnost. Na raspolaganju su dvije moderne kupaonice te dodatni WC, što osigurava praktičnost i komfor za veće obitelji ili goste.
Poseban doživljaj pruža vanjski dio vile. Uređeni vrt okružen zelenilom nudi potpunu intimu, a središnje mjesto zauzima grijani bazen uz koji se nalazi natkriveni vanjski prostor – idealan za opuštanje, sunčanje, druženja i večere na otvorenom tijekom cijele godine. Vila je potpuno namještena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ova nekretnina savršena je kao obiteljski dom, luksuzna kuća za odmor ili kao izuzetno isplativa investicija za turistički najam.
Cijena je snižena – izvrsna prilika za kupnju vrhunske vile u blizini Labina.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 569.500 € · +4% (u medijani)
Medijana: 3.230 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
618.615 €
Medijana: 569.500 €
Prosječna površina
187,0 m²
Medijana: 179,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.393 €/m²
Medijana: 3.230 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 3.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.102 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 671.800 € i površinom oko 209,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 569.500 € (prosjek 618.615 €), a medijana po m² 3.230 €/m² (prosjek 3.393 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 618.615 €, prosječna površina 187,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 3.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.833 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
36.833 €
U Labin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (30%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 618.615 €, a medijana 569.500 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 3.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.189 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.393 €/m², medijana 3.230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 603 – 18.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 618.615 €, a medijana 569.500 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.393 €/m², medijana je 3.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 603 do 18.000 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 187,0 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 618.615 € (medijana 569.500 €), prosječna površina 187,0 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska