Prodaje se luksuzna vila s bazenom u zelenoj oazi u okolici Labina Na prod...
Labin
590.000€
3 189 €/m2
Tip
Kuća
Površina
185 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 185 m2 (3 189 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1207
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 108318
Opis
Prodaje se luksuzna vila s bazenom u zelenoj oazi u okolici Labina
Na prodaju je predivna, moderno uređena vila površine 185 m², smještena na prostranoj i uređenoj parceli od 1.207 m² u mirnom, zelenom okruženju nadomak Labina. Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu privatnosti, komfora i mediteranskog načina života.
Vila se proteže na dvije etaže i osmišljena je tako da nudi obilje prostora i prirodnog svjetla. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoreni i ugodan prostor za obiteljska okupljanja i druženja. Četiri udobne spavaće sobe raspoređene su tako da svatko ima svoj mir i privatnost. Na raspolaganju su dvije moderne kupaonice te dodatni WC, što osigurava praktičnost i komfor za veće obitelji ili goste.
Poseban doživljaj pruža vanjski dio vile. Uređeni vrt okružen zelenilom nudi potpunu intimu, a središnje mjesto zauzima grijani bazen uz koji se nalazi natkriveni vanjski prostor – idealan za opuštanje, sunčanje, druženja i večere na otvorenom tijekom cijele godine. Vila je potpuno namještena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ova nekretnina savršena je kao obiteljski dom, luksuzna kuća za odmor ili kao izuzetno isplativa investicija za turistički najam.
Cijena je snižena – izvrsna prilika za kupnju vrhunske vile u blizini Labina.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 625.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 3.409 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
681.530 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
198,8 m²
Medijana: 185,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.466 €/m²
Medijana: 3.409 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.550 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.714 € i površinom oko 226,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 625.000 € (prosjek 681.530 €), a medijana po m² 3.409 €/m² (prosjek 3.466 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 681.530 €, prosječna površina 198,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.466 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 454 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 32% oglasa za kuća (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.281 €).
Sniženih oglasa
32%
32/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
95.281 €
U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (59%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 681.530 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.189 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.466 €/m², medijana 3.409 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 681.530 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.466 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 454 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,8 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 454 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.530 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 198,8 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska