ISTRA, LABIN, PRELIJEPA PRIZEMNICA SA BAZENOM

Salakovci, Labin

490.000€

4 083 €/m2

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
490.000€
Površina
120 m2 (4 083 €/m2)
Površina zemljišta
1000
Ažuriran
01.09.2026
ID
96741

Opis

ISTRA, OKOLICA LABINA, KUĆA SA BAZENOM I LIJEPOM OKUĆNICOM
Prodaje se moderna kuća sa bazenom i lijepom okućnicom.
Sastoji se od blagovaone sa prostranim dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaone te wc i ostava.
Iz dnevnog boravka je izlaz na natkrivenu terasu gdje je smješten grill i ljetna kuhinja te bazen.
Svaka prostorija je klimatizirana.
Okruženje kuće je izuzetno mirno i ugodno.

ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Tržišna analiza — Salakovci, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 490.000 € Prosjek: 684.030 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 610.000 € · -20% (ispod medijane)
38.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 4.083 €/m² Prosjek: 3.477 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.385 €/m² · +21% (iznad medijane)
300 €/m² Prosjek · Medijana 10.606 €/m²

Prosječna cijena

684.030 €

Medijana: 610.000 €

Prosječna površina

195,1 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.477 €/m²

Medijana: 3.385 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.937 €/m² Najskuplje: 3.937 €/m²
Rabac 3.937 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Rabac ima prosječno 3.937 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 983.909 € i površinom oko 257,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 610.000 € (prosjek 684.030 €) i medijanu od 3.385 €/m² (prosjek 3.477 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.471 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +5% 4.305 € 14
Labin trenutni 610.000 € 3.385 € 3.477 € 428
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 450.000 € 2.471 € -27% 2.699 € 167
Rijeka 443.500 € 2.351 € -31% 2.683 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -34% 2.153 € 9

Za kuća (Salakovci, Labin) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 684.030 €, prosječna površina 195,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.477 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Salakovci, Labin (ukupno 428 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Salakovci, Labin je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.000 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

67.000 €

U Salakovci, Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Salakovci, Labin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Salakovci, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (11%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Salakovci, Labin

Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 684.030 € (28%) i ispod medijane od medijane od 610.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.083 €/m², dok je prosjek za kuća u Salakovci, Labin oko 3.477 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +17%), a medijana 3.385 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Salakovci, Labin iznosi 684.030 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Salakovci, Labin iznosi oko 3.477 €/m², medijana je 3.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za kuća u Salakovci, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,1 m² (medijana 182,5 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Salakovci, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 684.030 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 195,1 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Re/Max Plus Labin
Kontakt osoba
Erna Radićanin
Telefon 1
+ 385 52 496... Prikaži broj
Adresa
Zelenice 7
Labin, Hrvatska

Kontakt forma