Kuća Prodaja Trstenik 397 m2
Trstenik, Lanišće
39.900€
100 €/m2
Tip
Kuća
Površina
397 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 39.900€
- Površina
- 397 m2 (100 €/m2)
- Ažuriran
- 06.07.2026
- ID
- 95094
Opis
Dvije istarske starine za obnovu – mir i autentičnost Ćićarije!
Na području Ćićarije, u mirnom i tihom okruženju, daleko od prometnica i svakodnevne gužve, prodaju se dvije kamene starine koje nude jedinstvenu priliku za obnovu i stvaranje autentičnog istarskog doma u prirodi.
Nekretnine se sastoje od:
· stambene kuće s kućnim brojem, tlocrtne površine 118 m² na dvije etaže,
· gospodarskog objekta tlocrtne površine 71 m², također na dvije etaže,
· malenog dvorišta površine 19 m².
Objekti zahtijevaju potpunu obnovu, no nude veliki potencijal za stvaranje rustikalnog imanja, obiteljske kuće ili kuće za odmor u srcu istarske prirode.
Lokacija pruža mir, privatnost i autentičan doživljaj Ćićarije, savršen za one koji traže bijeg od gradske vreve.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem na naše telefone:
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Trstenik, Lanišće
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 42.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 481 €/m² · -79% (ispod medijane)
Prosječna cijena
59.650 €
Medijana: 42.000 €
Prosječna površina
139,7 m²
Medijana: 104,0 m²
Prosječna cijena / m²
505 €/m²
Medijana: 481 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Račja Vas ima prosječno 240 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 25.000 € i površinom oko 104,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Lanišće imaju medijanu cijene od 42.000 € (prosjek 59.650 €) i medijanu od 481 €/m² (prosjek 505 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²).
Za kuća (Trstenik, Lanišće) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 59.650 €, prosječna površina 139,7 m², a prosječna cijena po m² oko 505 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Trstenik, Lanišće (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Trstenik, Lanišće je 36% oglasa za kuća (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 13.250 €).
Sniženih oglasa
36%
4/11
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
13.250 €
U Trstenik, Lanišće najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Trstenik, Lanišće je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Trstenik, Lanišće
Ovaj oglas košta 39.900 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 59.650 € (33%) i ispod medijane od medijane od 42.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 101 €/m², dok je prosjek za kuća u Trstenik, Lanišće oko 505 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 80%), a medijana 481 €/m² (ispod medijane medijane, 79%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 100 do 1.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Trstenik, Lanišće iznosi 59.650 €, a medijana 42.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 180.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Trstenik, Lanišće iznosi oko 505 €/m², medijana je 481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 100 do 1.500 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Trstenik, Lanišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 139,7 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 52,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Trstenik, Lanišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 59.650 € (medijana 42.000 €), prosječna površina 139,7 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska