Kuća u nizu u srcu Istre – prilika za obnovu!
Lanišće
25.000€
480 €/m2
Tip
Kuća
Površina
52 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 25.000€
- Površina
- 52 m2 (480 €/m2)
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 110102
Opis
Kamena kuća u nizu u okolici Lanišća – ekskluzivno u ponudi naše agencije
U mirnom istarskom okruženju, u neposrednoj blizini Lanišća i izvora vode, prodaje se autentična kamena kuća u nizu, idealna za ljubitelje prirode, mira i tradicionalne istarske gradnje.
Kuća ima ukupnu tlocrtnu površinu od 27 m², a dodatnu vrijednost nekretnini daje suvlasništvo dvorišta površine 75 m², koje se dijeli sa susjednom nekretninom, pri čemu svaki suvlasnik koristi svoj zasebni dio dvorišta.
Krov kuće je obnovljen, što predstavlja značajnu prednost kod daljnje adaptacije. Sva potrebna infrastruktura nalazi se do parcele.
Nekretnina je odlična prilika za uređenje manje kamene kuće za odmor, vikend utočišta ili investicijski projekt u mirnom i prirodnom okruženju s autentičnim istarskim karakterom.
Nekretnina se prodaje isključivo putem naše agencije.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine kontaktirajte nas na naše telefone:
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
Direktna poruka na w-app: https://wa.me/ 38598961... Prikaži broj ?text=Lani%C5%A1%C4%87e
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6
Tržišna analiza — Lanišće
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 39.900 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 292 €/m² · +65% (iznad medijane)
Prosječna cijena
38.180 €
Medijana: 39.900 €
Prosječna površina
165,0 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
342 €/m²
Medijana: 292 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 63.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Lanišće imaju medijanu cijene od 39.900 € (prosjek 38.180 €) i medijanu od 292 €/m² (prosjek 342 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Lanišće) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 38.180 €, prosječna površina 165,0 m², a prosječna cijena po m² oko 342 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 63.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Lanišće (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lanišće je 40% oglasa za kuća (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 7.500 €).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
7.500 €
Najčešća kvadratura u Lanišće je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), iznad 150 m² (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Lanišće
Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 38.180 € (35%) i ispod medijane od medijane od 39.900 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 63.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 481 €/m², dok je prosjek za kuća u Lanišće oko 342 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +41%), a medijana 292 €/m² (iznad medijane medijane, +65%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 100 do 630 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lanišće iznosi 38.180 €, a medijana 39.900 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 63.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lanišće iznosi oko 342 €/m², medijana je 292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 100 do 630 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Lanišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 165,0 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 52,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lanišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 38.180 € (medijana 39.900 €), prosječna površina 165,0 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, LANIŠĆE - Kamena ruševina na mirnoj lokaciji
- 21.000€ 72 m2
Kuća Prodaja Lanišće 204 m2
- 42.000€ 204 m2