ISTRA, LIŽNJAN - Prostrano građevinsko zemljište u centru

Ližnjan

200.000€

182 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1097 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
200.000€
Površina
1097 m2 (182 €/m2)
Ažuriran
13.05.2026
ID
105066

Opis

ISTRA, LIŽNJAN - Prostrano građevinsko zemljište u centru

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u samom srcu Ližnjana, jednom od najpoželjnijih mjesta za miran i kvalitetan život na jugu Istre. Ovo šarmantno istarsko mjesto oduševljava svojom autentičnošću, netaknutom prirodom i opuštenim mediteranskim načinom života.

Blizina kristalno čistog Jadranskog mora daje posebnu čar ovom području – obala Ližnjana poznata je po svojim skrivenim uvalama, dugim šetnicama i tišini koja pruža savršen bijeg od gradske vreve. Mediteranska klima osigurava blage zime i topla, sunčana ljeta, čineći ovo područje idealnim za cjelogodišnji boravak ili turistički najam.

Istarski poluotok, često nazivan “hrvatskom Toskanom”, poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti, vinogradima, maslinicima i vrhunskoj gastronomiji. U blizini možete uživati u bogatoj ponudi lokalnih restorana s autohtonim specijalitetima, vrhunskim vinima i maslinovim uljima. Turistička ponuda regije izuzetno je razvijena – od biciklističkih i pješačkih staza do kulturnih manifestacija i povijesnih znamenitosti.

Na svega nekoliko minuta vožnje nalazi se Pula, najveći grad u Istri, poznat po svojoj bogatoj povijesti i impresivnoj pulskoj Areni iz 1. stoljeća, jednom od najočuvanijih rimskih amfiteatara na svijetu. U Puli su vam na raspolaganju svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovački centri, škole, vrtići, bolnice i raznovrsne usluge

Tržišna analiza — Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 140.968 € · +42% (iznad prosjeka)
9.900 € Prosjek 1.200.000 €
Cijena / m²: 182 €/m² Prosjek: 84 €/m² · +117% (iznad prosjeka)
4 €/m² Prosjek 374 €/m²

Prosječna cijena

140.968 €

Prosječna površina

3.085,9 m²

Prosječna cijena / m²

84 €/m²

Raspon cijena

9.900 – 1.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 88 €/m²
Valtura 81 €/m² +131% · 23 ogl.
Šišan 88 €/m² +151% · 21 ogl.
Muntić 35 €/m² najjeftinije · 6 ogl.
Jadreški 82 €/m² +134% · 2 ogl.

Za zemljište (Ližnjan) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 140.968 €, prosječna površina 3.085,9 m², a prosječna cijena po m² oko 84 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.900 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 140.968 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.900 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 182 €/m², dok je prosjek za zemljište u Ližnjan oko 84 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+117%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 374 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Ližnjan iznosi 140.968 €. Raspon cijena kreće se od 9.900 do 1.200.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Ližnjan iznosi oko 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 374 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za zemljište u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.085,9 m², s rasponom od 330,0 do 39.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 140.968 €, a prosječna površina 3.085,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine