Istra - Boljunsko polje samostojeća kuća - prodaja

Boljun, Lupoglav

139.000€

1 597 €/m2

Tip

Kuća

Površina

87 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
139.000€
Površina
87 m2 (1 597 €/m2)
Površina zemljišta
4000
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.06.2026
ID
104607

Opis

Kuća 87 m² (2S+DB) – Boljunsko polje, Istra – prodaja

Na prodaju je samostojeća kuća ukupne površine 87 m² (visoka prizemnica), smještena u mirnom i zelenilom okruženom području Boljunskog polja, u srcu Istra.

Kuća je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba te kupaonica. Na katu se nalazi dodatna spavaća soba koja do sada nije bila korištena, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama.

Nekretnini pripada prostrana okućnica površine 4000 m² koja uključuje održavani voćnjak, pružajući idealne uvjete za boravak u prirodi, vrtlarenje ili dodatne sadržaje. Uz kuću se nalaze i garaža, sjenica te podrum, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine.

Lokacija nudi izniman mir, privatnost i prirodno okruženje, daleko od gradske buke, a istovremeno je dobro povezana s okolnim mjestima.

Moguća je i zamjena za nekretninu na području Rijeka, prema dogovoru.

Boljun je malo, ali iznimno slikovito naselje smješteno u središnjoj Istri, na brežuljku iznad doline rijeke Boljunčice, između Pazin i planine Učka. Ovo mjesto odiše autentičnom atmosferom prošlih vremena, mira i tradicije. Okruženo prirodom i povijesnim ambijentom, pruža jedinstven doživljaj života u skladu s prirodom, gdje svakodnevica ima sporiji i opušteniji ritam.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traž

Tržišna analiza — Boljun, Lupoglav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 139.000 € Prosjek: 291.220 € · -52% (ispod prosjeka)
37.000 € Prosjek 995.000 €
Cijena / m²: 1.598 €/m² Prosjek: 1.191 €/m² · +34% (iznad prosjeka)
8 €/m² Prosjek 5.588 €/m²

Prosječna cijena

291.220 €

Prosječna površina

1.591,1 m²

Prosječna cijena / m²

1.191 €/m²

Raspon cijena

37.000 – 995.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 442 €/m² Najskuplje: 1.368 €/m²
Boljunsko Polje 1.368 €/m² +210% · 10 ogl.
Boljun 853 €/m² +93% · 9 ogl.
Vranja 442 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Boljun, Lupoglav) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.220 €, prosječna površina 1.591,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.191 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.000 – 995.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Boljun, Lupoglav (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Boljun, Lupoglav

Ovaj oglas košta 139.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 291.220 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 37.000 do 995.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.598 €/m², dok je prosjek za kuća u Boljun, Lupoglav oko 1.191 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 5.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Boljun, Lupoglav iznosi 291.220 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 995.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Boljun, Lupoglav iznosi oko 1.191 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuća u Boljun, Lupoglav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.591,1 m², s rasponom od 87,0 do 41.362,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Boljun, Lupoglav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.220 €, a prosječna površina 1.591,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine