Otok Unije, 368m2, kamena kuća, 1. red do mora
Unije, Mali Lošinj
1.556.000€
4 228 €/m2
Tip
Kuća
Površina
368 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.556.000€
- Površina
- 368 m2 (4 228 €/m2)
- Površina zemljišta
- 639
- Udaljenost od mora
- 10m
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 9146
Opis
Na otoku Unije, malom raju prirode bez automobila, prodaje se prekrasna kamena kuća uređena u mediteranskom stilu.
Ova iznimna, rustikalna, tradicionalno namještena kuća prodaje se kao uhodani obiteljski pansion koji može ugostiti 20-tak gostiju tijekom čitave godine.
Nekretninu koja je stvorena za mir i odmor upotpunjuju dvije terase i konoba, a sve je to udaljeno desetak metara od mora.
ID KOD AGENCIJE: K247
Vesna Radaković
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 444 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: vesna.radakovic@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Unije, Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · +162% (iznad medijane)
Medijana: 2.942 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosječna cijena
684.725 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
247,7 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.505 €/m²
Medijana: 2.942 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Unije ima prosječno 3.234 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.228.000 € i površinom oko 385,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Mali Lošinj imaju medijanu cijene od 595.000 € (prosjek 684.725 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosjek 3.505 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Unije, Mali Lošinj) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 684.725 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.505 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Unije, Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Unije, Mali Lošinj je 20% oglasa za kuća (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 103.000 €).
Sniženih oglasa
20%
4/20
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
103.000 €
U Unije, Mali Lošinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Unije, Mali Lošinj je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Unije, Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Unije, Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 1.556.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 684.725 € (+127%) i iznad medijane od medijane od 595.000 € (+162%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.228 €/m², dok je prosjek za kuća u Unije, Mali Lošinj oko 3.505 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 2.942 €/m² (iznad medijane medijane, +44%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Unije, Mali Lošinj iznosi 684.725 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Unije, Mali Lošinj iznosi oko 3.505 €/m², medijana je 2.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Unije, Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Unije, Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 684.725 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Mali Lošinj, Unije, kamena kuća 30m od mora
- 900.000€ 402 m2