Malinska - Luksuzna dvojna kuća s bazenom!
Milčetići, Malinska-Dubašnica
995.000€
7 896 €/m2
Tip
Kuća
Površina
126 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 995.000€
- Površina
- 126 m2 (7 896 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Grijanje
- Centralno etažno
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 112063
Opis
Prodajemo novu luksuznu dvojnu kuću od 130 m² s okućnicom od 200 m² i bazenom. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji samo 800 metara od mora, a prodaje se potpuno namještena i opremljena vrhunskim materijalima poput kvalitetne stolarije, prvorazredne keramike, kamena i sanitarija.
Ova vrhunska novogradnja funkcionalno je raspoređena na tri etaže povezane unutarnjim stubištem, počevši od suterena površine 63 m² koji služi kao hobi prostor, a ujedno je predviđen za lako pretvaranje u zaseban jednosoban stan s dnevnim boravkom.
Prizemlje je osmišljeno kao otvoren prostor za druženje s toaletom, ostavom, kuhinjom, blagovaonicom te velikim dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu i uređeno dvorište s prostorom za opuštanje i prekrasnim bazenom.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze hodnik i tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i direktan izlaz na pripadajući balkon. Uz maksimalan komfor, kuća nudi i vrhunsku tehničku opremljenost koja uključuje podno grijanje na dizalicu topline te ugrađenu stropnu klimu u dnevnom boravku i kuhinji, dok su u dvorištu osigurana i dva natkrivena parkirna mjesta. Za sve informacije nazovite 099/2196-... Prikaži broj ili 091/540 ... Prikaži broj .
ID KOD AGENCIJE: 24347
Toni Jakovljević
Suradnik
Mob: 099/2196... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Milčetići, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 749.500 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 4.572 €/m² · +73% (iznad medijane)
Prosječna cijena
863.260 €
Medijana: 749.500 €
Prosječna površina
206,5 m²
Medijana: 157,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.714 €/m²
Medijana: 4.572 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Milčetići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..
Malinska ima prosječno 4.887 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 896.456 € i površinom oko 207,1 m².
Bogovići ima prosječno 3.382 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 749.200 € i površinom oko 232,7 m².
Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².
Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 863.260 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.714 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 749.500 € | 4.572 € | 4.714 € | 117 |
| Split | 792.500 € | 3.558 € -22% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -29% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 467.000 € | 2.550 € -44% | 2.683 € | 162 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -51% | 2.153 € | 9 |
| Rijeka | 420.000 € | 2.079 € -55% | 2.390 € | 101 |
Za kuća u Milčetići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 863.260 €, prosječna površina 206,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.714 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Milčetići, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Milčetići, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
64.182 €
U Milčetići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Milčetići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Milčetići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (72%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Milčetići, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 995.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 863.260 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.897 €/m², što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (73%). Prosjek za kuća u Milčetići, Malinska-Dubašnica je oko 4.714 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Milčetići, Malinska-Dubašnica iznosi 863.260 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Milčetići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.714 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Milčetići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,5 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Milčetići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 863.260 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 206,5 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.400.000 € 2.500 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - premium investicijski potencijal
Milčetići, Malinska-Dubašnica
- 560 m²