Reklama

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća s bazenom

Milovčići, Malinska-Dubašnica

590.000€

4 538 €/m2

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
590.000€
Površina
130 m2 (4 538 €/m2)
Površina zemljišta
250
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
29.08.2026
ID
58512
Reklama

Opis

Otok Krk, Malinska – moderna dvojna kuća s bazenom
Kuća je ukupne kvadrature 130 m2, a sastoji se od suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalazi podrum s vešerajem, strojarnicom, te prostor koji se može urediti po želji kupca. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s prostranom kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu terasu. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu, s koje se pruža krasan pogled na okolnu prirodu i maslinike. Pri gradnji su korišteni vrhunski materijali, kvalitetna stolarija s troslojnim staklom, kvalitetna keramika, bambusov parket. Klima s inverterom nalazi se u svakoj prostoriji. Na okućnici je smješten bazen sa sunčalištem, te su osigurana dva parkirna mjesta. Nekretnina je smještena na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra Malinske i lijepih plaža.

MALINSKA i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba ili hrasta, jer tu su bogate šume i pašnjaci uz ponešto oranica. Dubašnica je uglavnom bilo omišaljsko područje, već otprije 12. stoljeća, ali dio su držali i Krčani.

Malinska, kao središte Dubašnice, nekada otočna luka za izvoz drva, te omiljena turistička destinacija bečke aristokracije. Spominje se u 15.

Reklama

Tržišna analiza - Milovčići, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 881.270 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.500 € · -21% (ispod medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 4.538 €/m² Prosjek: 4.733 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.606 €/m² · -1% (u medijani)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

881.270 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

213,7 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.733 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Milovčići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići.

Najjeftinije: 3.572 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²
Malinska 4.848 €/m² +36% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.848 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 906.638 € i površinom oko 217,1 m².

Bogovići 3.572 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.572 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.750 € i površinom oko 247,3 m².

Žgombići 5.000 €/m² +40% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 881.270 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.733 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 749.500 € 4.606 € 4.733 € 117
Split 792.500 € 3.558 € -23% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -29% 3.357 € 19
Pula 672.500 € 2.783 € -40% 2.863 € 161
Zagreb 390.000 € 2.230 € -52% 2.153 € 9
Rijeka 435.000 € 2.224 € -52% 2.423 € 101

Za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 881.270 €, prosječna površina 213,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.733 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Milovčići, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Milovčići, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 48.500 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

48.500 €

U Milovčići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (83%).

iznad 500.000 € 83 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Milovčići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (66%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Milovčići, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 881.270 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.538 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica je oko 4.733 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica iznosi 881.270 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.733 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,7 m² (medijana 154,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 881.270 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 213,7 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

590.000 €

Kontakt