OTOK KRK, MALINSKA - dvije dvojne kuća s jednim bazenom
Milovčići, Malinska-Dubašnica
1.150.000€
4 423 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 1.150.000€
- Površina
- 260 m2 (4 423 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 58511
Opis
Otok Krk, Malinska - dvije dvojne kuća s jednim bazenom
Svaka kuća je ukupne kvadrature 130 m2, sličnog su tlocrta i zajedno čine jednu cjelinu. Svaka se sastoji od suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalazi podrum s vešerajem, strojarnicom, te prostor koji se može urediti po želji kupca. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s prostranom kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu terasu. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu, s koje se pruža krasan pogled na okolnu prirodu i maslinike. Pri gradnji su korišteni vrhunski materijali, kvalitetna stolarija s troslojnim staklom, kvalitetna keramika, bambusov parket. Klima s inverterom nalazi se u svakoj prostoriji. Na okućnici je smješten bazen sa sunčalištem, te su osigurana dva parkirna mjesta. Nekretnina je smještena na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra Malinske i lijepih plaža.
MALINSKA i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba ili hrasta, jer tu su bogate šume i pašnjaci uz ponešto oranica. Dubašnica je uglavnom bilo omišaljsko područje, već otprije 12. stoljeća, ali dio su držali i Krčani.
Plaže u Malinskoj i na otoku Krka poznate su kao neke od najboljih u Hrvatskoj. J
Tržišna analiza - Milovčići, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 697.000 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 4.463 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
868.410 €
Medijana: 697.000 €
Prosječna površina
205,0 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.698 €/m²
Medijana: 4.463 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Milovčići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..
Malinska ima prosječno 4.875 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 77 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 883.506 € i površinom oko 202,2 m².
Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 697.000 € (prosjek 868.410 €), a medijana po m² 4.463 €/m² (prosjek 4.698 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 697.000 € | 4.463 € | 4.698 € | 114 |
| Split | 792.500 € | 3.558 € -20% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -27% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 595.000 € | 2.780 € -38% | 2.907 € | 166 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -50% | 2.153 € | 9 |
| Rijeka | 407.000 € | 2.193 € -51% | 2.565 € | 102 |
Za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 868.410 €, prosječna površina 205,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Milovčići, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Milovčići, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
64.182 €
U Milovčići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Milovčići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (73%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Milovčići, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 1.150.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.423 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica je oko 4.698 €/m², medijana 4.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.698 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 868.410 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 205,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
590.000 € 4.538 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća s bazenom
Milovčići, Malinska-Dubašnica
- 130 m²
