Reklama

OTOK KRK, MALINSKA - dvije dvojne kuća s jednim bazenom

Milovčići, Malinska-Dubašnica

1.150.000€

4 423 €/m2

Tip

Kuća

Površina

260 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
1.150.000€
Površina
260 m2 (4 423 €/m2)
Površina zemljišta
500
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
04.11.2026
ID
58511
Reklama

Opis

Otok Krk, Malinska - dvije dvojne kuća s jednim bazenom
Svaka kuća je ukupne kvadrature 130 m2, sličnog su tlocrta i zajedno čine jednu cjelinu. Svaka se sastoji od suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalazi podrum s vešerajem, strojarnicom, te prostor koji se može urediti po želji kupca. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s prostranom kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu terasu. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu, s koje se pruža krasan pogled na okolnu prirodu i maslinike. Pri gradnji su korišteni vrhunski materijali, kvalitetna stolarija s troslojnim staklom, kvalitetna keramika, bambusov parket. Klima s inverterom nalazi se u svakoj prostoriji. Na okućnici je smješten bazen sa sunčalištem, te su osigurana dva parkirna mjesta. Nekretnina je smještena na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra Malinske i lijepih plaža.

MALINSKA i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba ili hrasta, jer tu su bogate šume i pašnjaci uz ponešto oranica. Dubašnica je uglavnom bilo omišaljsko područje, već otprije 12. stoljeća, ali dio su držali i Krčani.

Plaže u Malinskoj i na otoku Krka poznate su kao neke od najboljih u Hrvatskoj. J

Reklama

Tržišna analiza - Milovčići, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.150.000 € Prosjek: 862.579 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +53% (iznad medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 4.423 €/m² Prosjek: 4.799 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · -4% (u medijani)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

862.579 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

205,7 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.799 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Milovčići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.219 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²
Malinska 4.861 €/m² +51% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 4.861 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 863.661 € i površinom oko 203,1 m².

Bogovići 3.219 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.219 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 927.000 € i površinom oko 295,6 m².

Milovčići 4.626 €/m² +44% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +103% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +61% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 862.579 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.799 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 750.000 € 4.606 € 4.799 € 111
Zadar 599.000 € 3.265 € -29% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -46% 4.215 € 13
Zagreb 485.000 € 2.207 € -52% 2.482 € 51
Rijeka 419.500 € 2.037 € -56% 2.308 € 94
Osijek 264.600 € 1.998 € -57% 2.099 € 10

Za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 862.579 €, prosječna površina 205,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Milovčići, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Milovčići, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 121.508 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

121.508 €

U Milovčići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (79%).

iznad 500.000 € 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Milovčići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (70%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Milovčići, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.150.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 862.579 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.423 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica je oko 4.799 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica iznosi 862.579 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.799 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,7 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 862.579 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 205,7 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.150.000 €

Kontakt