OTOK KRK, MALINSKA - dvije dvojne kuća s jednim bazenom
Milovčići, Malinska-Dubašnica
1.150.000€
4 423 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 1.150.000€
- Površina
- 260 m2 (4 423 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 58511
Opis
Otok Krk, Malinska - dvije dvojne kuća s jednim bazenom
Svaka kuća je ukupne kvadrature 130 m2, sličnog su tlocrta i zajedno čine jednu cjelinu. Svaka se sastoji od suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalazi podrum s vešerajem, strojarnicom, te prostor koji se može urediti po želji kupca. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s prostranom kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu terasu. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu, s koje se pruža krasan pogled na okolnu prirodu i maslinike. Pri gradnji su korišteni vrhunski materijali, kvalitetna stolarija s troslojnim staklom, kvalitetna keramika, bambusov parket. Klima s inverterom nalazi se u svakoj prostoriji. Na okućnici je smješten bazen sa sunčalištem, te su osigurana dva parkirna mjesta. Nekretnina je smještena na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra Malinske i lijepih plaža.
MALINSKA i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba ili hrasta, jer tu su bogate šume i pašnjaci uz ponešto oranica. Dubašnica je uglavnom bilo omišaljsko područje, već otprije 12. stoljeća, ali dio su držali i Krčani.
Plaže u Malinskoj i na otoku Krka poznate su kao neke od najboljih u Hrvatskoj. J
Tržišna analiza - Milovčići, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +53% (iznad medijane)
Medijana: 4.606 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
862.579 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
205,7 m²
Medijana: 155,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.799 €/m²
Medijana: 4.606 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Milovčići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..
Malinska ima prosječno 4.861 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 863.661 € i površinom oko 203,1 m².
Bogovići ima prosječno 3.219 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 927.000 € i površinom oko 295,6 m².
Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².
Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².
Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 862.579 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.799 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 750.000 € | 4.606 € | 4.799 € | 111 |
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € -29% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -46% | 4.215 € | 13 |
| Zagreb | 485.000 € | 2.207 € -52% | 2.482 € | 51 |
| Rijeka | 419.500 € | 2.037 € -56% | 2.308 € | 94 |
| Osijek | 264.600 € | 1.998 € -57% | 2.099 € | 10 |
Za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 862.579 €, prosječna površina 205,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Milovčići, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Milovčići, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 121.508 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
121.508 €
U Milovčići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Milovčići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (70%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Milovčići, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 1.150.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 862.579 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.423 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Milovčići, Malinska-Dubašnica je oko 4.799 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica iznosi 862.579 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.799 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².
Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,7 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Milovčići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 862.579 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 205,7 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
590.000 € 4.538 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća s bazenom
Milovčići, Malinska-Dubašnica
- 130 m²