MALINSKA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U T1 ZONI

Detalji

Opis

MALINSKA, na prodaju smo dobili atraktivno građevinsko zemljište površine 3530 m2, na izuzetnoj lokaciji u Malinskoj, svega 300 metara od mora. Zemljište se nalazi u zoni T1, što omogućava razvoj visoko vrijednih turističko-ugostiteljskih sadržaja prema zadnjim važećim prostorno-planskima odredbama.

Mogućnosti gradnje prema prostorno-planskoj dokumentaciji:
Unutar zone moguće je planirati najviše tri građevne čestice za izgradnju hotela s pratećim sadržajima.
Kig (koeficijent izgrađenosti): 0,3
Kis (koeficijent iskoristivosti): 0,8
Najveći dopušteni broj etaža centralne zgrade hotela su četiri nadzemne etaže, a najveća dopuštena visina je 14,00 m
Najveći dopušteni broj etaža depandansi hotela su tri nadzemne etaže, a najveća dopuštena visina je 10,00 m
Broj podzemnih etaža nije određen.
Građevinska čestica treba osigurati 40% površine pod zelenilom.
Posljednjim Prostornim planom uređenja utvrdila se obveza donošenja urbanističkih planova uređenja za UPU zonu ugostiteljsko-turističke namjene.
Prednosti lokacije:
Izvrsna lokacija, blizina mora i turističke infrastrukture
Idealno za razvoj hotela, resorta ili luksuznog turističkog kompleksa
Smješteno u jednoj od najtraženijih lokacija otoka Krka

Idealna prilika za investitore i developere!

Na sjeverozapadnom dijelu otoka Krka, u širokoj uvali između rtova Čuf i Pelova smjestila se Malinska koja sa svojih dvadeset raštrkanih okolnih sela, čini povij