Reklama

OPATIJA, SV. JELENA - villa 250m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom + ur

Sveta Jelena, Mošćenička Draga

2.900.000€

10 545 €/m2

Tip

Kuća

Površina

275 m2

Struktura

12

Grijanje

Podno grijanje

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
12
Cijena
2.900.000€
Površina
275 m2 (10 545 €/m2)
Površina zemljišta
1200
Grijanje
Podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
790m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
10.09.2026
ID
112903
Reklama

Opis

OPATIJA, SV. JELENA - villa 250m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom + uređena okućnica 1200m2

Ova vila s panoramskim pogledom na more u mirnom mjestu nedaleko od Opatije pruža savršeno mjesto za bijeg od svakodnevnog stresa.
Njen posebni arhitektonski stil, pažljivo odabrani detalji i moderni sadržaji stvaraju nevjerojatan doživljaj luksuza i udobnosti.
Prostrani dnevni boravak s visokim stropovima i velikim staklenim prozorima pruža neometan pogled na more, a kuhinja i blagovaonica su moderno dizajnirane i opremljene svim potrebnim uređajima.
Sve spavaće sobe su opremljene udobnim krevetima i prekrasnim pogledom na more, a luksuzno uređene kupaonice imaju velike prozore koji pružaju osjećaj privatnosti i mira.
Vanjski prostor vile je također ne manje impresivan. Vila ima veliku terasu s bazenom i ležaljkama, idealnu za opuštanje i uživanje u sunčanju s pogledom na more.
Osim toga, vila ima i prekrasno uređen vrt sa zelenilom i cvijećem, koji pruža osjećaj mira i privatnosti.
Ako želite uživati u potpunom opuštanju, unutarnja sauna je savršeno mjesto za vas.
Smještena u posebnom prostoru u sklopu vile i opremljena modernim uređajima, pruža savršeno iskustvo opuštanja i uživanja.
Ukratko, ova vila ima sve što vam je potrebno za opuštajući odmor u prekrasnom okruženju s panoramskim pogledom na more.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

UNIKATNA NE

Reklama

Tržišna analiza - Sveta Jelena, Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.900.000 € Prosjek: 984.000 € · +195% (iznad prosjeka)
Medijana: 450.000 € · +544% (iznad medijane)
167.000 € Prosjek · Medijana 2.900.000 €
Cijena / m²: 10.545 €/m² Prosjek: 4.310 €/m² · +145% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.085 €/m² · +242% (iznad medijane)
943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

984.000 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

207,5 m²

Medijana: 181,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.310 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveta Jelena, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Sveta Jelena, Mošćenice.

Najjeftinije: 3.630 €/m² Najskuplje: 7.780 €/m²
Brseč 4.251 €/m² +17% · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Sveta Jelena 7.780 €/m² +114% · 3 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².

Mošćenice 3.630 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 450.000 € (prosjek 984.000 €), a medijana po m² 3.085 €/m² (prosjek 4.310 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +15% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +6% 3.357 € 19
Mošćenička Draga trenutni 450.000 € 3.085 € 4.310 € 24
Pula 519.500 € 2.818 € -9% 2.988 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -28% 2.153 € 9
Rijeka 387.000 € 2.125 € -31% 2.477 € 101

Za kuća u Sveta Jelena, Mošćenička Draga trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 984.000 €, prosječna površina 207,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.310 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Sveta Jelena, Mošćenička Draga (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sveta Jelena, Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

43.000 €

U Sveta Jelena, Mošćenička Draga najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Sveta Jelena, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%
100 – 150 m² 4 ogl. · 17%
iznad 150 m² 17 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Sveta Jelena, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (58%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 14 od 24 ogl. · 58%
Terasa 14 od 24 ogl. · 58%
Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Sveta Jelena, Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 2.900.000 €, što je iznad prosjeka (195%) i iznad medijane (544%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 984.000 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10.545 €/m², što je iznad prosjeka (145%) i iznad medijane (242%). Prosjek za kuća u Sveta Jelena, Mošćenička Draga je oko 4.310 €/m², medijana 3.085 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveta Jelena, Mošćenička Draga iznosi 984.000 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveta Jelena, Mošćenička Draga iznosi oko 4.310 €/m², medijana je 3.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuće u Sveta Jelena, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,5 m² (medijana 181,5 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveta Jelena, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 984.000 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,5 m² (medijana 181,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.900.000 €

Kontakt