OPATIJA, BRSEČ - Autentična kamena kuća s dva apartmana, 76m2
Zagore, Mošćenička Draga
200.000€
2 631 €/m2
Tip
Kuća
Površina
76 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 76 m2 (2 631 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 107495
Opis
OPATIJA, BRSEČ - Autentična kamena kuća s dva apartmana, 76m2
Na prodaju je obnovljena autohtona kamena kuća nadomak slikovitog Brseča, savršeno uklopljena u mirni primorski ambijent.
Riječ je o manjoj samostojećoj kući koja se prostire na dvije etaže i nudi dva odvojena, uređena stambena prostora, svaki sa svojim vlastitim ulazom.
U prizemlju se nalazi ugodna garsonijera, uređena s posebnom pažnjom kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost na manjem prostoru.
Sastoji se od opremljene kuhinje povezane s dnevnim dijelom. Dio za spavanje je odvojen pregradom.
Na katu se nalazi jednosobni stan koji se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka te vlastite kupaonice. Prostor je svijetao, klimatiziran, spreman za korištenje.
Kuća posjeduje kategorizaciju, što je čini izvrsnom prilikom za turističko iznajmljivanje, ali jednako dobro može poslužiti kao osobni dom u mirnom okruženju iz kojeg se pruža autentičan doživljaj primorskog života.
Uz kuću je osigurano i parkirno mjesto, a uz neznatno ravnanje terena mogu se dobiti i dva parkirna mjesta ili terasa za ugodan boravak u zelenom okruženju.
Od kućice vodi puteljak prema svega 15-ak minuta udaljenoj predivnoj plaži.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima posl
Tržišna analiza - Zagore, Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 3.104 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.007.217 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
207,9 m²
Medijana: 179,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.400 €/m²
Medijana: 3.104 €/m²
Raspon cijena
167.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagore, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.
Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².
Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².
Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 450.000 € (prosjek 1.007.217 €), a medijana po m² 3.104 €/m² (prosjek 4.400 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 792.500 € | 3.558 € +15% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € +5% | 3.357 € | 19 |
| Mošćenička Draga trenutni | 450.000 € | 3.104 € | 4.400 € | 23 |
| Pula | 536.000 € | 2.724 € -12% | 2.794 € | 166 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.351 € -24% | 2.756 € | 102 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -28% | 2.153 € | 9 |
Za kuća u Zagore, Mošćenička Draga trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.007.217 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Zagore, Mošćenička Draga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zagore, Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).
Sniženih oglasa
17%
4/23
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
43.000 €
U Zagore, Mošćenička Draga najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Zagore, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Zagore, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (57%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Zagore, Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.632 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Zagore, Mošćenička Draga je oko 4.400 €/m², medijana 3.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zagore, Mošćenička Draga iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zagore, Mošćenička Draga iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuće u Zagore, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,9 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zagore, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.007.217 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,9 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska