Reklama

OPATIJA, BRSEČ - Autentična kamena kuća s dva apartmana, 76m2

Zagore, Mošćenička Draga

200.000€

2 631 €/m2

Tip

Kuća

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
200.000€
Površina
76 m2 (2 631 €/m2)
Površina zemljišta
50
Terasa
Da
Udaljenost od mora
2000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
13.09.2026
ID
107495
Reklama

Opis

Na prodaju je obnovljena autohtona kamena kuća nadomak slikovitog Brseča, 76m2, savršeno uklopljena u mirni primorski ambijent.
Riječ je o manjoj samostojećoj kući koja se prostire na dvije etaže i nudi dva odvojena, uređena stambena prostora, svaki sa svojim vlastitim ulazom.

U prizemlju se nalazi ugodna garsonijera, uređena s posebnom pažnjom kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost na manjem prostoru.
Sastoji se od opremljene kuhinje povezane s dnevnim dijelom. Dio za spavanje je odvojen pregradom.

Na katu se nalazi jednosobni stan koji se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka te vlastite kupaonice. Prostor je svijetao, klimatiziran, spreman za korištenje.

Kuća posjeduje kategorizaciju, što je čini izvrsnom prilikom za turističko iznajmljivanje, ali jednako dobro može poslužiti kao osobni dom u mirnom okruženju iz kojeg se pruža autentičan doživljaj primorskog života.

Uz kuću je osigurano i parkirno mjesto, a uz neznatno ravnanje terena mogu se dobiti i dva parkirna mjesta ili terasa za ugodan boravak u zelenom okruženju.
Od kućice vodi puteljak prema svega 15-ak minuta udaljenoj predivnoj plaži.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD

Reklama

Tržišna analiza - Zagore, Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 984.000 € · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 450.000 € · -56% (ispod medijane)
167.000 € Prosjek · Medijana 2.900.000 €
Cijena / m²: 2.632 €/m² Prosjek: 4.310 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.085 €/m² · -15% (ispod medijane)
943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

984.000 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

207,5 m²

Medijana: 181,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.310 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagore, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Sveta Jelena, Mošćenice.

Najjeftinije: 3.630 €/m² Najskuplje: 7.780 €/m²
Brseč 4.251 €/m² +17% · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Sveta Jelena 7.780 €/m² +114% · 3 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².

Mošćenice 3.630 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 450.000 € (prosjek 984.000 €), a medijana po m² 3.085 €/m² (prosjek 4.310 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +15% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +6% 3.357 € 19
Mošćenička Draga trenutni 450.000 € 3.085 € 4.310 € 24
Pula 519.500 € 2.818 € -9% 2.988 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -28% 2.153 € 9
Rijeka 387.000 € 2.125 € -31% 2.477 € 101

Za kuća u Zagore, Mošćenička Draga trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 984.000 €, prosječna površina 207,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.310 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Zagore, Mošćenička Draga (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Zagore, Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

43.000 €

U Zagore, Mošćenička Draga najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Zagore, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%
100 – 150 m² 4 ogl. · 17%
iznad 150 m² 17 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Zagore, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (58%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 14 od 24 ogl. · 58%
Terasa 14 od 24 ogl. · 58%
Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zagore, Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 984.000 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.632 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Zagore, Mošćenička Draga je oko 4.310 €/m², medijana 3.085 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zagore, Mošćenička Draga iznosi 984.000 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zagore, Mošćenička Draga iznosi oko 4.310 €/m², medijana je 3.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuće u Zagore, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,5 m² (medijana 181,5 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zagore, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 984.000 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,5 m² (medijana 181,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

200.000 €

Kontakt