OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI- građevinsko zemljište 543m2 s projektom za vil

Detalji

Opis

OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI- građevinsko zemljište 543m2 s projektom za 7 villa i s panoramskim pogledom na more

Građevinsko zemljište je udaljeno cca 700 m zračne linije od mora, ima otvoreni panoramski pogled na more i južnu orijentaciju.

Na zemljištu je projektirana i napravljena građevinska dozvola cestu na sjevernoj strani koja bi se koristila kao priključak na glavnu prometnicu i kao okretište.
Za zemljište postoji projekt - vizualizacija za villu koja se može podijeliti i na 3 stambene jedinice / apartmana.
Villa po projektu ima prelijevni bazen, koji se spaja s morskim plavetnilom ispred prema jugu.
Villa je projektirana prema uvjetima turističkog smještaja od 5 zvjedica.

Villa se po projektu sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe s kupaonicom, pomoćne prostorije s wc-om, bazena, okućnice i dva parkirna mjesta.

Kuća s 3 apartmana po projektu se sastoji od tri stana, a svaki zasebno se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe s kupaonicom, pomoćne prostorije s wc-om, podruma, prostora i dva parkirna mjesta.

Najveća dozvoljena izgrađenost građevne čestice (k-ig) utvrđuje se kako slijedi:
1. kod građevina stambene namjene – obiteljska građevina:
- slobodnostojeće građevine - najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,35,
- poluugrađene građevine - najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,4,
- ugrađene građevine - najveći koeficijent izgr