Oglas
Motovun
325.000€
1 625 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 325.000€
- Površina
- 200 m2 (1 625 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2275
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 22.07.2026
- ID
- 109469
Opis
Prodaje se kuća smještena na iznimno mirnoj lokaciji, s koje se pruža očaravajući pogled na Motovun i okolni istarski krajolik.
Nekretnina je okružena velikom okućnicom, a ispod kuće se nalaze terasasto oblikovane zelene površine koje naglašavaju prirodan i autentičan karakter imanja.
Prostrano dvorište omogućuje ugodan boravak na otvorenom i nudi dovoljno parkirnog prostora za više vozila.
U cijenu je uključena i dodatna građevinska parcela, idealna za izgradnju kuće s bazenom ili zasebnog objekta za goste.
Poseban šarm imanju daje potok koji protječe tijekom cijele godine, stvarajući mirnu i opuštajuću atmosferu.
Kuća je starije gradnje i potrebna joj je obnova, ali zahvaljujući položaju i veličini zemljišta, predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje idiličnog doma ili turističke oaze.
Mogućnost odvojene prodaje:
Kuća: 195.700 €
Građevinsko zemljište (ako se prodaje odvojeno): 164.800 €
Nekretnine se mogu kupiti zajedno ili zasebno, ovisno o potrebama kupca.
Za sve dodatne informacije i razgled stana, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 1.688 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
520.716 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
258,8 m²
Medijana: 189,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.496 €/m²
Medijana: 1.688 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.340.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Motovun imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 520.716 €) i medijanu od 1.688 €/m² (prosjek 2.496 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.313 €/m²).
Za kuća (Motovun) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 520.716 €, prosječna površina 258,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.496 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.340.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 11% oglasa za kuća (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
11%
5/44
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
41.000 €
U Motovun najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (20%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 325.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 520.716 € (38%) i u medijani od medijane od 320.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 2.340.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.625 €/m², dok je prosjek za kuća u Motovun oko 2.496 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 1.688 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 120 do 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Motovun iznosi 520.716 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.340.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Motovun iznosi oko 2.496 €/m², medijana je 1.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuća u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,8 m² (medijana 189,5 m²), s rasponom od 58,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 520.716 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 258,8 m² (medijana 189,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska