Kuća PRODAJA 190 m2 Novi Marof, 5s

Novi Marof

179.000€

942 €/m2

Tip

Kuća

Površina

190 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
179.000€
Površina
190 m2 (942 €/m2)
Ažuriran
21.08.2026
ID
108050

Opis

Kuća u centru Novog Marofa – 210 m2, garaža, uređena okućnica, mogućnost 2 stambene jedinice

Prodaje se kuća u samom centru Novog Marofa, izgrađena 1970. godine, smještena na parceli površine 563 m2. Kuća ima tlocrtno 70 m2 te se sastoji od podruma i dvije stambene etaže, ukupne bruto površine cca 210 m2.

Nekretnina je uredna i održavana, s ravnim krovom na kojem je izvedena nova hidroizolacija (račun dostupan na uvid). Uz kuću se nalaze zidana garaža i gospodarska zgrada površine 30 m2. Postoji mogućnost podjele kuće na dvije stambene jedinice.

Raspored prostorija:

Podrum:

- uređena podrumska etaža s pločicama i prozorima
- pogodna za prostor za druženje, konobu, hobi prostor ili ured

Prizemlje:

- dnevni boravak s izlazom na balkon
- kuhinja
- hodnik
- kupaonica s tuš kabinom i WC-om

Kat:

- 3 sobe s parketima
- kupaonica s kadom

Okućnica obuhvaća prednje, bočno i stražnje dvorište te uređeni vrt, pružajući dovoljno prostora za obiteljski život i boravak na otvorenom.

Dodatne informacije:

- građevinska i uporabna dozvola za kuću i garažu
- mirna i atraktivna lokacija u centru grada
- mogućnost prenamjene u dvije stambene jedinice
- garaža + gospodarska zgrada

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:

Ida Kukulić
+ 385 91 203 ... Prikaži broj




Za više informacija:

Ida Kukulić
Tel: + 385 91 203... Prikaži broj
Email: ida@estera-nekretnine.com
Web: www.est

Tržišna analiza — Novi Marof

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 179.000 € Prosjek: 116.600 € · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 110.000 € · +63% (iznad medijane)
79.000 € Prosjek · Medijana 179.000 €
Cijena / m²: 942 €/m² Prosjek: 565 €/m² · +67% (iznad prosjeka)
Medijana: 436 €/m² · +116% (iznad medijane)
400 €/m² Prosjek · Medijana 942 €/m²

Prosječna cijena

116.600 €

Medijana: 110.000 €

Prosječna površina

216,0 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosječna cijena / m²

565 €/m²

Medijana: 436 €/m²

Raspon cijena

79.000 – 179.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Novi Marof imaju medijanu cijene od 110.000 € (prosjek 116.600 €) i medijanu od 436 €/m² (prosjek 565 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 662.500 € 3.558 € +716% 4.239 € 16
Zadar 600.000 € 3.265 € +649% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.500 € +473% 2.753 € 168
Rijeka 450.000 € 2.429 € +457% 2.787 € 102
Zagreb 395.000 € 2.289 € +425% 2.288 € 8
Novi Marof trenutni 110.000 € 436 € 565 € 5

Za kuća (Novi Marof) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 116.600 €, prosječna površina 216,0 m², a prosječna cijena po m² oko 565 €/m². Raspon cijena kreće se od 79.000 – 179.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Novi Marof (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Marof najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Marof

Ovaj oglas košta 179.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 116.600 € (+54%) i iznad medijane od medijane od 110.000 € (+63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 79.000 do 179.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 942 €/m², dok je prosjek za kuća u Novi Marof oko 565 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +67%), a medijana 436 €/m² (iznad medijane medijane, +116%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 400 do 942 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Novi Marof iznosi 116.600 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 79.000 do 179.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Novi Marof iznosi oko 565 €/m², medijana je 436 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 400 do 942 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Novi Marof. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,0 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 152,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Marof nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 116.600 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 216,0 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma