Apartman, Novi Vinodolski 130m² - 358.000 €

8

Novi Vinodolski, 130m2, 3 stambene jedinice

Tip

Apartman

Površina

130 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 6

Cijena: 358.000€

Površina: 130 m2 (2 753 €/m2)

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 86581

Opis

Prodaje se stan u Novom Vinodolskom ukupne površine 130m² koji je podijeljen u tri zasebne stambene jedinice, svaka sa svojim vlastitim ulazom. Nekretnina se sastoji od trosobnog stana s dnevnim boravkom i dvije garsonijere. veći stan od 9+8m2 ima tri sobe, dnevni boravak, kuhinju, ostavu, kupaonicu, odvojen hodnik i balkon. Stan obiluje prirodnim svjetlom i pruža osjećaj ugodnog obiteljskog doma.
Garsonijere od 16m2 imaju poseban ulaz i potrebno ih je adaptirati, što novom vlasniku ostavlja mogućnost da ih preuredi prema vlastitim željama, bilo za najam, radni prostor ili kao gostinjski smještaj.
Nekretnini pripada vrt iza kuće, idealan za opuštanje ili druženja, kao i prednji vrt s terasom koji dodatno obogaćuje vanjski prostor. Uz to, na raspolaganju je i ostava pod stepeništem, korisna za dodatno odlaganje stvari.
Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za obiteljski život s dodatnim stambenim jedinicama koje se mogu koristiti za najam, rad ili smještaj gostiju.

ID KOD AGENCIJE: APP581

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 358.000 € Prosjek: 367.894 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 288.000 € · +24% (iznad medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 1.313.694 €

Cijena / m²: 2.754 €/m² Prosjek: 4.588 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.427 €/m² · -20% (ispod medijane)

1.904 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

367.894 €

Medijana: 288.000 €

Prosječna površina

80,0 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.588 €/m²

Medijana: 3.427 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 1.313.694 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.056 €/m² Najskuplje: 3.056 €/m²

Klenovica 3.056 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 3.056 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 295.500 € i površinom oko 90,7 m².

Za apartman u Novi Vinodolski trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.894 €, prosječna površina 80,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 1.313.694 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Novi Vinodolski najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 36%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 5.086 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.086 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.645 €/m²).

Dvosoban stan 4.647 €/m² · 4 ogl. · 31%

Trosoban stan 5.086 €/m² · 7 ogl. · 54%

Četverosoban stan 3.645 €/m² · 2 ogl. · 15%

Među oglasima za apartman u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%), Garaža (29%).

Parkirno mjesto 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 358.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 367.894 €, a medijana 288.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 1.313.694 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.754 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (20%). Prosjek za apartman u Novi Vinodolski je oko 4.588 €/m², medijana 3.427 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.904 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Novi Vinodolski iznosi 367.894 €, a medijana 288.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 1.313.694 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Novi Vinodolski iznosi oko 4.588 €/m², medijana je 3.427 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartmane u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,0 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.894 € (medijana 288.000 €), prosječna površina 80,0 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.