KLENOVICA, NOVI VINODOLSKI, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

Klenovica, Novi Vinodolski

145.000€

397 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

365 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
145.000€
Površina
365 m2 (397 €/m2)
Udaljenost od mora
300m
Ažuriran
25.06.2026
ID
59819

Opis

KLENOVICA, NOVI VINODOLSKI, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište koje se nalazi u mirnom dijelu mjesta, a nedaleko od mora i ostalih sadržaja.
Površina terena je 365 m2, a dobivena je građevinska dozvola za kuću, površine 190 m2. Parcela je ravna i sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini.

Klenovica je mjesto 8 km južno od Novog Vinodolskog. Klenovica je među rijetkim mjestima koja je uz preko 100 km dug, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit uspjela prikupiti mnogobrojne turiste te je postala jedna od najposjećenijih manjih turističkih mjesta. Obzirom na površinu od samo 4.46 km² i činjenice da Vam pruža sve kao na dlanu, automobil slobodno možete ostaviti u dvorištu te se prošetati do plaže, dućana ili do restorana. Staze uz obalu kao stvorene su za večernje šetnje, uz predivne zalaske sunca, tihi šum valova i miris opojnog mora. Glavna specifičnost Klenovice su mjestimični izvori slatke vode u moru. Miješanje slatke i slane vode pogoduje razvoju flore i faune, pa je zona bogata ribom.

Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem.

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 3320

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Mislav Smolčić
Asistent u posredova

Tržišna analiza — Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 145.000 € Prosjek: 330.380 € · -56% (ispod prosjeka)
1.500 € Prosjek 2.800.000 €
Cijena / m²: 397 €/m² Prosjek: 300 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
1 €/m² Prosjek 8.490 €/m²

Prosječna cijena

330.380 €

Prosječna površina

2.500,4 m²

Prosječna cijena / m²

300 €/m²

Raspon cijena

1.500 – 2.800.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 362 €/m²
Klenovica 270 €/m² +6650% · 28 ogl.
Luka Krmpotska 5 €/m² +25% · 13 ogl.
Smokvica Krmpotska 169 €/m² +4125% · 7 ogl.
Sibinj Krmpotski 239 €/m² +5875% · 4 ogl.
Ledenice 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.
Povile 362 €/m² +8950% · 3 ogl.

Za zemljište (Klenovica, Novi Vinodolski) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.380 €, prosječna površina 2.500,4 m², a prosječna cijena po m² oko 300 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.500 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.380 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.500 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 397 €/m², dok je prosjek za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski oko 300 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 8.490 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 330.380 €. Raspon cijena kreće se od 1.500 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 8.490 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.500,4 m², s rasponom od 100,0 do 30.381,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.380 €, a prosječna površina 2.500,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine