Prodaje se kuća u Novigradu, blizu mora. Kuća sa stambenom površinom od ...
Novigrad
380.000€
4 523 €/m2
Tip
Kuća
Površina
84 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 84 m2 (4 523 €/m2)
- Površina zemljišta
- 75
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 111440
Opis
Prodaje se kuća u Novigradu, blizu mora.
Kuća sa stambenom površinom od 84 m2 ima vlastiti vrt, idealan za opuštanje uz jutarnju kavu ili uživanje u jacuzziju u večernjim satima. Također ima dvije terase okrenute prema jugozapadu.
U prizemlju se nalazi svijetli dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinja s blagovaonicom, dodatna kupaonica, te 30 m2 atrija s jacuzzijem.
Na katu se nalaze tri sobe - dvije spavaće sobe s bračnim krevetom i jedna dječja soba s krevetom na razvlačenje i kupaonica. Spavaća soba orijentirana na jugozapad ima prostranu terasu s pogledom na more.
U mansardi se nalazi nedovršeno potkrovlje.
Kuća se prodaje kompletno namještena, odmah useljiva.
Kuća se nalazi u mirnom dijelu Novigrada, samo 3,5 km od plaža, trgovina, restorana i prekrasne stare gradske jezgre.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 3.933 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
907.005 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
228,0 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.243 €/m²
Medijana: 3.933 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Dajla ima prosječno 4.022 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novigrad medijana cijene je 690.000 € (prosjek 907.005 €), a medijana po m² 3.933 €/m² (prosjek 4.243 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Novigrad trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 907.005 €, prosječna površina 228,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.243 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Novigrad je 15% oglasa za kuća (10 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 83.870 €).
Sniženih oglasa
15%
10/67
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
83.870 €
U Novigrad najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (37%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 907.005 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.524 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Novigrad je oko 4.243 €/m², medijana 3.933 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.052 – 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Novigrad iznosi 907.005 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Novigrad iznosi oko 4.243 €/m², medijana je 3.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za kuće u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 228,0 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 907.005 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 228,0 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska