Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

782.739 €

Medijana: 594.500 €

Prosječna površina

224,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.409 €/m²

Medijana: 4.522 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.138 €/m² Najskuplje: 4.138 €/m²

Dajla 4.138 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dajla ima prosječno 4.138 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 512.860 € i površinom oko 125,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Novigrad imaju medijanu cijene od 594.500 € (prosjek 782.739 €) i medijanu od 4.522 €/m² (prosjek 4.409 €/m²) — skuplje od Split (5.428 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.378 €/m²) i Zadar (3.119 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	5.428 € +20%	5.304 €	124
Novigrad trenutni	594.500 €	4.522 €	4.409 €	20
Rijeka	259.500 €	3.378 € -25%	3.375 €	992
Zadar	350.000 €	3.119 € -31%	2.865 €	127
Osijek	243.000 €	2.825 € -38%	2.711 €	29
Zagreb	253.164 €	2.521 € -44%	2.623 €	113

Za nekretnine (Novigrad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 782.739 €, prosječna površina 224,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.409 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novigrad je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 34.005 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

34.005 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (72%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 72%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 39%

iznad 150 m² 8 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (6%).

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta nekretnine u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigrad iznosi 782.739 €, a medijana 594.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigrad iznosi oko 4.409 €/m², medijana je 4.522 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 84 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 224,6 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 65,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 782.739 € (medijana 594.500 €), prosječna površina 224,6 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dajla (5 oglasa, prosječno 4.138 €/m²). Također su zastupljeni: Dajla (4.138 €/m²).

Kako su nekretnine u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (72%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novigrad?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 34.005 €.

Kako se nekretnine u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.428 €/m², prosjek 5.304 €/m², 124 oglasa), Novigrad (med. 4.522 €/m², prosjek 4.409 €/m², 20 oglasa), Rijeka (med. 3.378 €/m², prosjek 3.375 €/m², 992 oglasa), Zadar (med. 3.119 €/m², prosjek 2.865 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.521 €/m², prosjek 2.623 €/m², 113 oglasa).