Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

756.595 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

217,8 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.443 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.945 €/m² Najskuplje: 3.945 €/m²

Dajla 3.945 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dajla ima prosječno 3.945 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.050 € i površinom oko 120,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Novigrad imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 756.595 €) i medijanu od 4.443 €/m² (prosjek 4.334 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.741 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	5.949 € +34%	5.926 €	124
Novigrad trenutni	590.000 €	4.443 €	4.334 €	21
Zadar	449.500 €	3.741 € -16%	3.161 €	127
Rijeka	258.000 €	3.554 € -20%	3.722 €	1.000
Zagreb	292.224 €	3.203 € -28%	3.010 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -36%	2.711 €	29

Za nekretnine (Novigrad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 756.595 €, prosječna površina 217,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novigrad je 37% oglasa za nekretnine (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 31.004 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

31.004 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (68%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 68%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 37%

iznad 150 m² 8 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (5%).

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta nekretnine u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigrad iznosi 756.595 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.300.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigrad iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 4.443 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 84 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 217,8 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 65,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 756.595 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 217,8 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dajla (6 oglasa, prosječno 3.945 €/m²). Također su zastupljeni: Dajla (3.945 €/m²).

Kako su nekretnine u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (68%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novigrad?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 31.004 €.

Kako se nekretnine u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.926 €/m², 124 oglasa), Novigrad (med. 4.443 €/m², prosjek 4.334 €/m², 21 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.722 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.010 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).