Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

653.833 €

Medijana: 549.000 €

Prosječna površina

300,7 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.964 €/m²

Medijana: 4.018 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.679 €/m² Najskuplje: 3.679 €/m²

Dajla 3.679 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dajla ima prosječno 3.679 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 563.788 € i površinom oko 169,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Novigrad imaju medijanu cijene od 549.000 € (prosjek 653.833 €) i medijanu od 4.018 €/m² (prosjek 3.964 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +33%	5.135 €	143
Novigrad trenutni	549.000 €	4.018 €	3.964 €	45
Rijeka	236.000 €	3.421 € -15%	3.299 €	2.057
Zagreb	293.500 €	3.203 € -20%	3.045 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -22%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -27%	2.782 €	29

Za nekretnine (Novigrad) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 653.833 €, prosječna površina 300,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.964 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 43 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novigrad je 19% oglasa za nekretnine (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 27.965 €).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

27.965 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 51%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 33%

iznad 150 m² 18 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (19%).

Terasa 23 od 43 ogl. · 53%

Parkirno mjesto 12 od 43 ogl. · 28%

Garaža 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta nekretnine u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigrad iznosi 653.833 €, a medijana 549.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.300.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigrad iznosi oko 3.964 €/m², medijana je 4.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 84 do 9.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 300,7 m² (medijana 138,0 m²), s rasponom od 51,0 do 2.280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 653.833 € (medijana 549.000 €), prosječna površina 300,7 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dajla (8 oglasa, prosječno 3.679 €/m²). Također su zastupljeni: Dajla (3.679 €/m²).

Kako su nekretnine u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (51%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novigrad?

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.965 €.

Kako se nekretnine u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Novigrad (med. 4.018 €/m², prosjek 3.964 €/m², 45 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).