Gornji Karin, Obrovac: Kuća s bazenom
Gornji Karin, Obrovac
370.000€
3 663 €/m2
Tip
Kuća
Površina
101 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 101 m2 (3 663 €/m2)
- Površina zemljišta
- 399
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 113372
Opis
Na prodaju je potpuno namještena kuća izgrađena 2021. godine, smještena u mirnom dijelu Gornjeg Karina. Nekretnina objedinjuje suvremenu udobnost stanovanja, privatni bazen i uređenu okućnicu, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju za turistički najam. Vlasništvo je uredno, upisano 1/1, a nekretnina je bez tereta.
Kuća raspolaže sa 101 m² stambene površine te ima praktičan i suvremen raspored osmišljen za ugodan svakodnevni život. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Jedna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, dok se u drugoj nalaze dva odvojena kreveta.
Na raspolaganju su dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena kadom, a druga tušem, što pruža dodatnu praktičnost obiteljima i gostima. Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren, ugodan i funkcionalan središnji prostor kuće. Dnevni boravak opremljen je s dvije sofe, od kojih se jedna može koristiti kao dodatni ležaj prema potrebi.
Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na balkon s pogledom na dvorište, koji predstavlja ugodan vanjski prostor za jutarnju kavu, dnevno opuštanje ili mirne večeri kod kuće.
Kuću okružuje uređena okućnica površine 399 m², osmišljena za boravak na otvorenom i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Privatni bazen predstavlja središnji dio vanjskog prostora te pruža atraktivno mjesto z
Tržišna analiza — Gornji Karin, Obrovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · +42% (iznad medijane)
Medijana: 2.400 €/m² · +53% (iznad medijane)
Prosječna cijena
252.143 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
148,9 m²
Medijana: 104,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.252 €/m²
Medijana: 2.400 €/m²
Raspon cijena
137.000 – 370.000 €
Kratki vodič po kvartu
Gornji Karin ima prosječno 2.089 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 225,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Obrovac imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 252.143 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosjek 2.252 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Gornji Karin, Obrovac) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.143 €, prosječna površina 148,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 137.000 – 370.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Gornji Karin, Obrovac (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gornji Karin, Obrovac najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Gornji Karin, Obrovac je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za kuća u Gornji Karin, Obrovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (29%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornji Karin, Obrovac
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 252.143 € (+47%) i iznad medijane od medijane od 260.000 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 137.000 do 370.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.663 €/m², dok je prosjek za kuća u Gornji Karin, Obrovac oko 2.252 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +63%), a medijana 2.400 €/m² (iznad medijane medijane, +53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 514 do 3.725 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Gornji Karin, Obrovac iznosi 252.143 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 137.000 do 370.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Gornji Karin, Obrovac iznosi oko 2.252 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 514 do 3.725 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Gornji Karin, Obrovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 148,9 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 51,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gornji Karin, Obrovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.143 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 148,9 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Kuća 350m2 – Gornji Karin *POGLED MORE* (ID-2540/A)
- 180.000€ 350 m2