Kuća na moru prodaja Gornji Karin 202 m2
Gornji Karin, Obrovac
268.000€
1 326 €/m2
Tip
Kuća
Površina
202 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 268.000€
- Površina
- 202 m2 (1 326 €/m2)
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 84087
Opis
Prodaje se kuća sa tri apartmana, Karin Gornji, grad Obrovac (Zadarska županija), stambene površine 202 m2, s djelomičnim pogledom na more, udaljenost od mora, plaže i centra sa svim sadržajima 200 m. Kuća se nalazi u vrlo mirnoj i tihoj ulici okružena zelenilom. Popločen parking sa 5-6 parkirnih mjesta.
U prizemlju jedan apartman koji ima kuhinju sa blagovaonicom od 30 m2, plus tri spavaće sobe, kupaonica i terasa od 20 m2 koja je natkrivena.
Na katu su dva apartmana svaki ima zasebnu spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu, plus natkriveni balkon. Kuća je kvalitetno izgrađena i izolirana, PVC stolarija s komarnicima, klimatiziran svaki kat, terasa popločena benkovačkim kamenom, uređena okućnica.
Od priključaka kuća ima struju i vodu. Vlasništvo uredno. Cijena 268.000 EUR
Više informacija i dogovor za pregled nekretnine na
+ 385914444... Prikaži broj Mirjana
Za više informacija:
Mirjana Pomper
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: mirjana@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 522-1
Tržišna analiza — Obrovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 264.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 2.450 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
271.333 €
Medijana: 264.000 €
Prosječna površina
159,7 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.355 €/m²
Medijana: 2.450 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 370.000 €
Kratki vodič po kvartu
Gornji Karin ima prosječno 2.089 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 225,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Obrovac imaju medijanu cijene od 264.000 € (prosjek 271.333 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosjek 2.355 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Obrovac) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 271.333 €, prosječna površina 159,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.355 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 370.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Obrovac (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Obrovac najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Obrovac je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za kuća u Obrovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrovac
Ovaj oglas košta 268.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 271.333 € (1%) i u medijani od medijane od 264.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 370.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.327 €/m², dok je prosjek za kuća u Obrovac oko 2.355 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 44%), a medijana 2.450 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 514 do 3.725 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Obrovac iznosi 271.333 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 370.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Obrovac iznosi oko 2.355 €/m², medijana je 2.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 514 do 3.725 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Obrovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,7 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 51,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Obrovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 271.333 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 159,7 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska