Podobuće, Pelješac – mediteranska kuća s velikom okućnicom, 35 m od mora

Detalji

Opis

PODOBUĆE, PELJEŠAC – MEDITERANSKA KUĆA S VELIKOM OKUĆNICOM, 35 M OD MORA U malom i autentičnom mjestu Podobuće na Pelješcu, svega oko 35 metara od mora i prekrasne šljunčane plaže, prodaje se kuća smještena na prostranom zemljištu površine 601 m². Kuća ima 118,64 m² bruto površine, odnosno približno 101 m² obračunske neto površine uključujući terase prema pripadajućim koeficijentima. Raspoređena je na dvije etaže i organizirana kao dvije zasebne stambene cjeline. Ukupno raspolaže s 4 spavaće sobe, 2 kuhinje, dnevnim prostorima, kupaonicama i dodatnim sanitarnim čvorovima, spremištem te prostranim terasama. Nekretnina je funkcionalna i odmah uporabiva, uz mogućnost modernizacije prema željama budućeg vlasnika. Posebnu vrijednost predstavlja velika i uređena mediteranska okućnica s vinovom lozom, maslinama, zelenilom i vanjskim kaminom. Vrt pruža privatnost i dovoljno prostora za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Jedna od glavnih prednosti nekretnine je lokacija. Plaža i kristalno čisto more udaljeni su svega nekoliko desetaka metara, dok mirno okruženje i tradicionalni karakter Podobuća pružaju autentičan ugođaj južne strane Pelješca. Parking se nalazi približno 30 metara od kuće, a posljednjih desetak metara do nekretnine pristupa se pješice. POTENCIJAL PROŠIRENJA Prema prostornom planu, nekretnina nudi značajan potencijal za proširenje postojeće kuće i izvedbu