OTOK PAG, KOŠLJUN - Vila pored mora sa 4 apartmana
Košljun, Pag
1.100.000€
3 900 €/m2
Tip
Kuća
Površina
282 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 282 m2 (3 900 €/m2)
- Površina zemljišta
- 350
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 70m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 85651
Opis
OTOK PAG, KOŠLJUN - Vila pored mora sa 4 apartmana
U prodaji imamo predivnu dvokatnicu na samo 70 metara od mora.
Na prostranoj parceli od 517 m², kuća ukupne površine 282 m² nudi sve što je potrebno za udoban život, ali i savršenu priliku za bavljenje turizmom.
Kuća je pažljivo osmišljena i podijeljena na četiri odvojena apartmana – dva u prizemlju i dva na katu – svaki sa svojim posebnim karakterom i ugođajem.
U prizemlju se nalazi veći apartman s dvije spavaće sobe, svijetlom kuhinjom, prostranim dnevnim boravkom i izlazom na terasu okruženu zelenilom.
Pored njega, nešto manji, ali jednako ugodan apartman, potpuno namješten i spreman za useljenje, idealan je za parove ili manju obitelj.
Na katu se nalaze dva šarmantna apartmana – svaki s prekrasnom terasom s koje se pruža očaravajući pogled na more i zalazak sunca koji svakodnevno oduzima dah. Veći apartman ima dvije spavaće sobe, dok je manji savršen za intimniji boravak, s jednom sobom, ali dovoljno prostora za uživanje.
Cijeli objekt okružen je uredno uređenom okućnicom, s vlastitim parkiralištem .
Blizina plaže, čisto more i tišina mediteranskog krajobraza čine ovu nekretninu savršenim mjestom za odmor, ali i cjelogodišnji život.
Košljun je malo turističko mjesto na južnom dijelu otoka Paga. Nekoć je Košljun služio kao izlaz grada Paga na otvoreno more. Danas se iz Paga stiže do Košljuna suvremenom prometnicom za 10-tak minuta vožnje automobilom,
Tržišna analiza — Košljun, Pag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.070.000 € · +3% (u medijani)
Medijana: 2.253 €/m² · +73% (iznad medijane)
Prosječna cijena
842.385 €
Medijana: 1.070.000 €
Prosječna površina
284,8 m²
Medijana: 278,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.242 €/m²
Medijana: 2.253 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 1.450.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Pag imaju medijanu cijene od 1.070.000 € (prosjek 842.385 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosjek 3.242 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.875 €/m²).
Za kuća (Košljun, Pag) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.385 €, prosječna površina 284,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Košljun, Pag (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Košljun, Pag najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Košljun, Pag je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za kuća u Košljun, Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (46%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Košljun, Pag
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 842.385 € (+31%) i u medijani od medijane od 1.070.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.901 €/m², dok je prosjek za kuća u Košljun, Pag oko 3.242 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +20%), a medijana 2.253 €/m² (iznad medijane medijane, +73%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Košljun, Pag iznosi 842.385 €, a medijana 1.070.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.450.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Košljun, Pag iznosi oko 3.242 €/m², medijana je 2.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Košljun, Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 284,8 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 122,0 do 580,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Košljun, Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.385 € (medijana 1.070.000 €), prosječna površina 284,8 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska