PAKOŠTANE - Prostrana katnica s tri apartmana

Pakoštane

499.000€

2 020 €/m2

Tip

Kuća

Površina

247 m2

Struktura

13

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
13
Cijena
499.000€
Površina
247 m2 (2 020 €/m2)
Površina zemljišta
377
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
08.06.2026
ID
94446

Opis

PAKOŠTANE - Prostrana katnica s tri apartmana

Prodaje se prostrana apartmanska kuća s tri odvojena apartmana, konobom i ljetnom kuhinjom na mirnoj lokaciji u mjestu Pakoštane pokraj Biograda na Moru. Kuća ukupne stambene površine 222,4 m2 sastoji se od podruma, prizemlja i kata. U podrumu kuće nalazi se velika konoba i kotlovnica ukupne površine 28,30 m2. U prizemlju se nalaze dva kompletno opremljena i klimatizirana apartmana. Svaki ima 47 m2, a sastoje se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona. Provedeno je i centralno etažno grijanje.

Na prvom katu kuće nalazi se veliki apartman u niskoj Roh Bau izvedbi od sveukupno 99,30 m2. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase. U kupaonici je napravljena priprema za podno grijanje, a potrebno je ugraditi i podne obloge. U dvorištu kuće nalazi se vrt i ljetna kuhinja s roštiljem i dodatnim WC-om sveukupne površine 25 m2. Dostupan je i privatni parking sa četiri parkirna mjesta. Za fasadu je korištena termoizolacija, a u svim apartmanima je ugrađena PVC stolarija.

Kuća se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji u malenom mjestu Pakoštane pokraj Biograda na Moru. Objekt je udaljen od mora i prve plaže 500 m, a u neposrednoj blizini se nalazi trgovina, škola, vrtić i restorani. Pokraj Pakoštana se nalazi i Park Prirode Vransko jezero. Ovaj ornitološki rezervat ujedno je i najveće prirodno jezero u Hrvatskoj, a por

Tržišna analiza — Pakoštane

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 740.125 € · -33% (ispod prosjeka)
312.000 € Prosjek 1.600.000 €
Cijena / m²: 2.020 €/m² Prosjek: 2.938 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
1.923 €/m² Prosjek 4.471 €/m²

Prosječna cijena

740.125 €

Prosječna površina

243,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.938 €/m²

Raspon cijena

312.000 – 1.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.713 €/m² Najskuplje: 3.713 €/m²
Drage 3.713 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Za kuća (Pakoštane) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 740.125 €, prosječna površina 243,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cijena kreće se od 312.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Pakoštane (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Pakoštane

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 740.125 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 312.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.020 €/m², dok je prosjek za kuća u Pakoštane oko 2.938 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.923 do 4.471 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pakoštane iznosi 740.125 €. Raspon cijena kreće se od 312.000 do 1.600.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pakoštane iznosi oko 2.938 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.923 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Pakoštane. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 243,5 m², s rasponom od 120,0 do 493,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pakoštane nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 740.125 €, a prosječna površina 243,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma