Pazin, okolica, prekrasno imanje na osami!
Zarečje, Pazin
519.000€
5 190 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 519.000€
- Površina
- 100 m2 (5 190 €/m2)
- Površina zemljišta
- 4300
- Ažuriran
- 06.08.2026
- ID
- 37520
Opis
Pazin, okolica, prekrasno imanje na osami!
U mirnom mjestu u samoj oazi mira prodaje se kuća s prostranim zemljištem koja obično predstavlja idiličnu nekretninu koja nudi privatnost i mnogo prostora za različite aktivnosti.
Njezina ukupna površina iznosi 100 m2, te prostire na tri etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaona i kuhinja i wc, stepeništem se penjemo na naredne etaže gdje se nalaze dvije spavaće sobe i kupaona sa pogledom na bazen i na pejzaž kojim je kuća okružena.
Grijanje kuće je planirano putem klima uređaja koje služe i za hlađenje te podno grijanje na struju što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen sa sunčalištem. Bazen ima ukupno 40 m2.
Kuća je okružena zemljištem površine 4300 m2 koje nudi mnogo potencijala za različite aktivnosti na otvorenom, uključujući poljoprivredne projekte, vrtlarstvo i rekreaciju. Kuća je okružena zemljištem površine 4300 m2 koje nudi mnogo potencijala za različite aktivnosti na otvorenom, uključujući poljoprivredne projekte, vrtlarstvo i rekreaciju. Ukupna veličina zemljišta je 4300 m2.
Ova nekretnina predstavlja idealno mjesto za obiteljski život u prirodi, gdje se možete opustiti i uživati u prostranom vanjskom prostoru i bazenu. S kombinacijom privatnosti, udobnosti i prirodnog okoliša, pruža savršen bijeg od gradske vreve i stresa.
ID KOD AGENCIJE: 1031-770
Tržišna analiza — Zarečje, Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 341.500 € · +52% (iznad medijane)
Medijana: 1.948 €/m² · +166% (iznad medijane)
Prosječna cijena
519.338 €
Medijana: 341.500 €
Prosječna površina
219,2 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.301 €/m²
Medijana: 1.948 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zarečje, Pazin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Pazin, Lindar, Trviž.
Stari Pazin ima prosječno 1.061 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 182.600 € i površinom oko 159,4 m².
Lindar ima prosječno 3.658 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 189,0 m².
Trviž ima prosječno 2.646 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.667 € i površinom oko 255,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pazin imaju medijanu cijene od 341.500 € (prosjek 519.338 €) i medijanu od 1.948 €/m² (prosjek 2.301 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Zarečje, Pazin) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 519.338 €, prosječna površina 219,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.301 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Zarečje, Pazin (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zarečje, Pazin je 15% oglasa za kuća (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.167 €).
Sniženih oglasa
15%
6/40
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
13.167 €
U Zarečje, Pazin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Zarečje, Pazin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Zarečje, Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (25%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Zarečje, Pazin
Ovaj oglas košta 519.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 519.338 € (0%) i iznad medijane od medijane od 341.500 € (+52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.190 €/m², dok je prosjek za kuća u Zarečje, Pazin oko 2.301 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +126%), a medijana 1.948 €/m² (iznad medijane medijane, +166%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 242 do 6.120 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Zarečje, Pazin iznosi 519.338 €, a medijana 341.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 2.200.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Zarečje, Pazin iznosi oko 2.301 €/m², medijana je 1.948 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.120 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuća u Zarečje, Pazin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 219,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 29,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zarečje, Pazin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 519.338 € (medijana 341.500 €), prosječna površina 219,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska