Pazin, okolica, prekrasno imanje na osami!
Pazin - Okolica, Zarečje, Pazin
519.000€
5 190 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 519.000€
- Površina
- 100 m2 (5 190 €/m2)
- Površina zemljišta
- 4300
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 37520
Opis
Pazin, okolica, prekrasno imanje na osami!
U mirnom mjestu u samoj oazi mira prodaje se kuća s prostranim zemljištem koja obično predstavlja idiličnu nekretninu koja nudi privatnost i mnogo prostora za različite aktivnosti.
Njezina ukupna površina iznosi 100 m2, te prostire na tri etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaona i kuhinja i wc, stepeništem se penjemo na naredne etaže gdje se nalaze dvije spavaće sobe i kupaona sa pogledom na bazen i na pejzaž kojim je kuća okružena.
Grijanje kuće je planirano putem klima uređaja koje služe i za hlađenje te podno grijanje na struju što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen sa sunčalištem. Bazen ima ukupno 40 m2.
Kuća je okružena zemljištem površine 4300 m2 koje nudi mnogo potencijala za različite aktivnosti na otvorenom, uključujući poljoprivredne projekte, vrtlarstvo i rekreaciju. Kuća je okružena zemljištem površine 4300 m2 koje nudi mnogo potencijala za različite aktivnosti na otvorenom, uključujući poljoprivredne projekte, vrtlarstvo i rekreaciju. Ukupna veličina zemljišta je 4300 m2.
Ova nekretnina predstavlja idealno mjesto za obiteljski život u prirodi, gdje se možete opustiti i uživati u prostranom vanjskom prostoru i bazenu. S kombinacijom privatnosti, udobnosti i prirodnog okoliša, pruža savršen bijeg od gradske vreve i stresa.
ID KOD AGENCIJE: 1031-770
Tržišna analiza - Zarečje, Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · +79% (iznad medijane)
Medijana: 1.912 €/m² · +171% (iznad medijane)
Prosječna cijena
463.626 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
206,1 m²
Medijana: 197,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.156 €/m²
Medijana: 1.912 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zarečje, Pazin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lindar, Trviž, Kašćerga i dr..
Lindar ima prosječno 3.658 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 189,0 m².
Trviž ima prosječno 2.646 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.667 € i površinom oko 255,0 m².
Kašćerga ima prosječno 3.528 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 802.450 € i površinom oko 165,0 m².
Stari Pazin ima prosječno 1.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 172,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pazin medijana cijene je 290.000 € (prosjek 463.626 €), a medijana po m² 1.912 €/m² (prosjek 2.156 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Zarečje, Pazin trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.626 €, prosječna površina 206,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Zarečje, Pazin (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zarečje, Pazin je 16% oglasa za kuća (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 11.371 €).
Sniženih oglasa
16%
7/43
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
11.371 €
U Zarečje, Pazin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Zarečje, Pazin je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Zarečje, Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (26%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Zarečje, Pazin
Ovaj oglas košta 519.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 463.626 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.190 €/m², što je iznad prosjeka (141%) i iznad medijane (171%). Prosjek za kuća u Zarečje, Pazinu je oko 2.156 €/m², medijana 1.912 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 242 – 6.120 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zarečje, Pazinu iznosi 463.626 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.200.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zarečje, Pazinu iznosi oko 2.156 €/m², medijana je 1.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.120 €/m².
Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuće u Zarečje, Pazinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,1 m² (medijana 197,0 m²), s rasponom od 50,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zarečje, Pazinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.626 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 206,1 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska