Pazin, okolica, prekrasno imanje na osami!
Zarečje, Pazin
519.000€
5 190 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 519.000€
- Površina
- 100 m2 (5 190 €/m2)
- Površina zemljišta
- 4300
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 37520
Opis
Pazin, okolica, prekrasno imanje na osami!
U mirnom mjestu u samoj oazi mira prodaje se kuća s prostranim zemljištem koja obično predstavlja idiličnu nekretninu koja nudi privatnost i mnogo prostora za različite aktivnosti.
Njezina ukupna površina iznosi 100 m2, te prostire na tri etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaona i kuhinja i wc, stepeništem se penjemo na naredne etaže gdje se nalaze dvije spavaće sobe i kupaona sa pogledom na bazen i na pejzaž kojim je kuća okružena.
Grijanje kuće je planirano putem klima uređaja koje služe i za hlađenje te podno grijanje na struju što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen sa sunčalištem. Bazen ima ukupno 40 m2.
Kuća je okružena zemljištem površine 4300 m2 koje nudi mnogo potencijala za različite aktivnosti na otvorenom, uključujući poljoprivredne projekte, vrtlarstvo i rekreaciju. Kuća je okružena zemljištem površine 4300 m2 koje nudi mnogo potencijala za različite aktivnosti na otvorenom, uključujući poljoprivredne projekte, vrtlarstvo i rekreaciju. Ukupna veličina zemljišta je 4300 m2.
Ova nekretnina predstavlja idealno mjesto za obiteljski život u prirodi, gdje se možete opustiti i uživati u prostranom vanjskom prostoru i bazenu. S kombinacijom privatnosti, udobnosti i prirodnog okoliša, pruža savršen bijeg od gradske vreve i stresa.
ID KOD AGENCIJE: 1031-770
Tržišna analiza - Zarečje, Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · +79% (iznad medijane)
Medijana: 1.761 €/m² · +195% (iznad medijane)
Prosječna cijena
444.851 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
202,5 m²
Medijana: 197,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.115 €/m²
Medijana: 1.761 €/m²
Raspon cijena
39.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zarečje, Pazin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Pazin, Lindar, Trviž i dr..
Stari Pazin ima prosječno 1.166 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 186,8 m².
Lindar ima prosječno 3.658 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 189,0 m².
Trviž ima prosječno 2.646 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.667 € i površinom oko 255,0 m².
Kašćerga ima prosječno 3.616 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.500 € i površinom oko 165,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pazin medijana cijene je 290.000 € (prosjek 444.851 €), a medijana po m² 1.761 €/m² (prosjek 2.115 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Zarečje, Pazin trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.851 €, prosječna površina 202,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Zarečje, Pazin (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zarečje, Pazin je 19% oglasa za kuća (9 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 10.611 €).
Sniženih oglasa
19%
9/47
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
10.611 €
U Zarečje, Pazin najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Zarečje, Pazin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Zarečje, Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (26%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Zarečje, Pazin
Ovaj oglas košta 519.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 444.851 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.190 €/m², što je iznad prosjeka (145%) i iznad medijane (195%). Prosjek za kuća u Zarečje, Pazin je oko 2.115 €/m², medijana 1.761 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 242 – 6.120 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zarečje, Pazin iznosi 444.851 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.200.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zarečje, Pazin iznosi oko 2.115 €/m², medijana je 1.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.120 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuće u Zarečje, Pazin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 202,5 m² (medijana 197,0 m²), s rasponom od 29,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zarečje, Pazin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.851 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 202,5 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska