Prodaje se kuća s bazenom u izgradnji površine 130 m², smještena u mirn...
Pićan
460.000€
3 538 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 460.000€
- Površina
- 130 m2 (3 538 €/m2)
- Površina zemljišta
- 650
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 15700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 110591
Opis
Prodaje se kuća s bazenom u izgradnji površine 130 m², smještena u mirnom selu u općini Pićan, na parceli s koje se pruža jedinstven panoramski pogled na dolinu Podpićna sve do Učke.
Opis nekretnine:
Kuća s 4 spavaće sobe
Okućnica 650 m²
Prilaz parceli direktno s asfaltirane ceste
Projekt izrađen, a građevinska dozvola pravomoćna
Odlična prilika za one koji žele završiti kuću po vlastitim željama ili za investitore u turizam i najam.
Lokacija pruža potpun mir, prirodu i privatnost, uz jednostavan pristup prometnicama i sadržajima.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pićan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 356.500 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 2.680 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosječna cijena
435.950 €
Medijana: 356.500 €
Prosječna površina
192,6 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.415 €/m²
Medijana: 2.680 €/m²
Raspon cijena
78.000 – 1.200.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Pićan medijana cijene je 356.500 € (prosjek 435.950 €), a medijana po m² 2.680 €/m² (prosjek 2.415 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Pićan trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.950 €, prosječna površina 192,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.415 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Pićan (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pićan je 20% oglasa za kuća (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 74.750 €).
Sniženih oglasa
20%
4/20
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
74.750 €
U Pićan najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Pićan je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Pićan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Pićan
Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.950 €, a medijana 356.500 €. Tržišni raspon kreće se od 78.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.538 €/m², što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (32%). Prosjek za kuća u Pićanu je oko 2.415 €/m², medijana 2.680 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 253 – 4.262 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pićanu iznosi 435.950 €, a medijana 356.500 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 1.200.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pićanu iznosi oko 2.415 €/m², medijana je 2.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 253 do 4.262 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Pićanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 192,6 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 75,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pićanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.950 € (medijana 356.500 €), prosječna površina 192,6 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska