Prodaje se vila u Vižinadi. Kuća, izgrađena 2011. godine, u dobro je od...
Poreč
630.000€
3 705 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 630.000€
- Površina
- 170 m2 (3 705 €/m2)
- Površina zemljišta
- 780
- Kat
- pd
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 108495
Opis
Prodaje se vila u Vižinadi. Kuća, izgrađena 2011. godine, u dobro je održavanom stanju i oduševljava svojim kvalitetnim namještajem.
Vila se proteže na dvije etaže i nudi izdašan stambeni prostor od približno 170 m². Objekt ima ukupno 11 soba, uključujući 5 spavaćih soba i 3 kupaonice. Konstrukcija je čvrsta što govori o čvrstoj i dugotrajnoj kvaliteti izrade.
Kvaliteta namještaja u ovoj vili je visoka. Moderno opremljena kuhinja i otvorena kuhinja nude obilje prostora za kuhanje i uživanje. Nadalje, kuća je klimatizirana i ima ugodan kamin koji pruža ugodnu toplinu.
Vrhunac ove nekretnine je lijepo uređen vrt koji poziva na korištenje. Ovdje možete provesti opuštajuće sate na terasi ili uživati u osvježenju u vlastitom bazenu.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 624.000 € · +1% (u medijani)
Medijana: 3.861 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
759.390 €
Medijana: 624.000 €
Prosječna površina
203,3 m²
Medijana: 167,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.941 €/m²
Medijana: 3.861 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrvari, Kosinožići.
Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².
Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 624.000 € (prosjek 759.390 €), a medijana po m² 3.861 €/m² (prosjek 3.941 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 759.390 €, prosječna površina 203,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.941 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.438 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
48.438 €
U Poreč najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 630.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 759.390 €, a medijana 624.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.706 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 3.941 €/m², medijana 3.861 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 436 – 9.259 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 759.390 €, a medijana 624.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 3.941 €/m², medijana je 3.861 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 436 do 9.259 €/m².
Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,3 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 74,0 do 973,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 759.390 € (medijana 624.000 €), prosječna površina 203,3 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska